2 295 000$
ULS : 20744932
Terrain résidentiel à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)
1Z Tsse Coutu, Laval (Auteuil) (Autres)
Emplacement Exceptionnel au Bord de l'Eau à Auteuil, Laval! Ce terrain offre la tranquillité de la campagne en plein coeur de la ville, à moins de 15 minutes de Montréal. D'une superficie de plus de 35 000 pieds carrés, il est idéalement situé à l'extrémité paisible d'un cul-de-sac, garantissant une tranquillité absolue. Avec plus de 200 pieds de façade sur l'eau en bordure de la rivière des Mille-Îles, ce terrain unique offre une vue panoramique exceptionnelle sur l'eau. À seulement 15 minutes de Montréal
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
3 278,20 m²
Addenda
Emplacement Exceptionnel au Bord de l'Eau à Auteuil, Laval !
Découvrez ce terrain exclusif offrant une opportunité unique d'acquérir un havre de paix au bord de la rivière des Mille Îles, à seulement quelques minutes de Montréal.
CARACTÉRISTIQUES CLÉS :
Superficie impressionnante de 35 286,24 pieds carrés.
Plus de 200 pieds de rivage directement sur la rivière des Mille Îles, offrant une vue panoramique exceptionnelle
Niché au bout d'un cul-de-sac, garantissant une tranquillité absolue dans un quartier immédiat prestigieux
Terrain paysagé et orné d'arbres matures, offrant une intimité et une beauté naturelle incomparables
Sensation d'être seul au monde, loin du tumulte de la ville, tout en étant seulement à 15 minutes de Montréal
VUE À COUPER LE SOUFFLE :
Profitez du spectacle des feux d'artifice des villes avoisinantes et des couchers de soleil magnifiques depuis votre propre oasis au bord de l'eau
La campagne au coeur de la ville : une opportunité rare de combiner la proximité urbaine avec la tranquillité et la beauté de la nature
PROPRIÉTÉ EXISTANTE :
Une magnifique maison de prestige est déjà présente sur la propriété, avec 3 garages et une section intergénérationnelle indépendante
Profitez également d'une piscine creusée en béton pour des moments de détente inoubliables au bord de l'eau
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder un terrain unique au bord de l'eau, où le luxe rencontre la tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette propriété exclusive à Auteuil, Laval.
Découvrez ce terrain exclusif offrant une opportunité unique d'acquérir un havre de paix au bord de la rivière des Mille Îles, à seulement quelques minutes de Montréal.
CARACTÉRISTIQUES CLÉS :
Superficie impressionnante de 35 286,24 pieds carrés.
Plus de 200 pieds de rivage directement sur la rivière des Mille Îles, offrant une vue panoramique exceptionnelle
Niché au bout d'un cul-de-sac, garantissant une tranquillité absolue dans un quartier immédiat prestigieux
Terrain paysagé et orné d'arbres matures, offrant une intimité et une beauté naturelle incomparables
Sensation d'être seul au monde, loin du tumulte de la ville, tout en étant seulement à 15 minutes de Montréal
VUE À COUPER LE SOUFFLE :
Profitez du spectacle des feux d'artifice des villes avoisinantes et des couchers de soleil magnifiques depuis votre propre oasis au bord de l'eau
La campagne au coeur de la ville : une opportunité rare de combiner la proximité urbaine avec la tranquillité et la beauté de la nature
PROPRIÉTÉ EXISTANTE :
Une magnifique maison de prestige est déjà présente sur la propriété, avec 3 garages et une section intergénérationnelle indépendante
Profitez également d'une piscine creusée en béton pour des moments de détente inoubliables au bord de l'eau
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder un terrain unique au bord de l'eau, où le luxe rencontre la tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette propriété exclusive à Auteuil, Laval.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
167' 8" X 184' 1" irr.
Superficie du terrain
3 278,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE, Cégep
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 607 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 977 400 $
- Total
- 1 584 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 590 $
- Scolaire (2024)
- 1 007 $
- Total
- 9 597 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Sur le terrain, il y a une maison, un cabanon, des clôtures, une allée pavée et une piscine à retirer aux frais de l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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