1 400 000$
ULS : 17668306
Terrain résidentiel à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
Boul. Ste-Rose, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
Emplacement: Ce terrain exceptionnel est idéalement situé au coeur de Laval, à proximité des principales autoroutes 15, 640, 13 et 440, offrant un accès facile et rapide aux commodités locales et aux villes environnantes. La localisation stratégique de ce terrain en fait une opportunité en or pour les investisseurs et les développements immobiliers.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
20 190 pi²
Addenda
Possibilité de partenariat exclusif!
Avantages du Partenariat:
Expertise Conjointe: En tant que partenaire, vous bénéficiez de notre expertise en matière de développement immobilier et de notre connaissance approfondie du marché local de Laval.
Ressources Partagées: Le partenariat permet de mutualiser les ressources financières et matérielles, réduisant ainsi les risques individuels et augmentant la capacité de réalisation du projet.
Flexibilité de Développement: Que votre vision soit de créer des logements multifamiliaux modernes ou de conserver et rénover la maison existante, ce terrain offre une flexibilité de développement pour répondre aux besoins du marché.
Avantages Fiscaux et Financiers: Les projets de développement immobilier peuvent bénéficier de divers avantages fiscaux et financiers, notamment en matière de subventions et d'incitations municipales.
Valorisation du Terrain: En collaborant, nous pouvons maximiser le potentiel de valorisation du terrain, en intégrant des éléments architecturaux et environnementaux de haute qualité.
Projet Proposé:
Subdivision du Terrain: Étudier la possibilité de subdiviser le terrain pour créer plusieurs unités résidentielles, augmentant ainsi la densité et la rentabilité du projet.
Construction Multifamiliale: Planifier et construire des bâtiments multifamiliaux de 2 étages, répondant à la demande croissante de logements de qualité à Laval.
Conservation Optionnelle: Option de conserver et de rénover la maison existante pour une intégration harmonieuse dans le nouveau projet de développement.
Réseau Étendu: Accès à un réseau étendu de professionnels de l'immobilier, d'architectes, d'entrepreneurs et de financiers pour soutenir le projet à chaque étape.
Gestion de Projet: Expertise en gestion de projet pour assurer le respect des délais et des budgets, tout en garantissant une qualité supérieure de construction.
Avantages du Partenariat:
Expertise Conjointe: En tant que partenaire, vous bénéficiez de notre expertise en matière de développement immobilier et de notre connaissance approfondie du marché local de Laval.
Ressources Partagées: Le partenariat permet de mutualiser les ressources financières et matérielles, réduisant ainsi les risques individuels et augmentant la capacité de réalisation du projet.
Flexibilité de Développement: Que votre vision soit de créer des logements multifamiliaux modernes ou de conserver et rénover la maison existante, ce terrain offre une flexibilité de développement pour répondre aux besoins du marché.
Avantages Fiscaux et Financiers: Les projets de développement immobilier peuvent bénéficier de divers avantages fiscaux et financiers, notamment en matière de subventions et d'incitations municipales.
Valorisation du Terrain: En collaborant, nous pouvons maximiser le potentiel de valorisation du terrain, en intégrant des éléments architecturaux et environnementaux de haute qualité.
Projet Proposé:
Subdivision du Terrain: Étudier la possibilité de subdiviser le terrain pour créer plusieurs unités résidentielles, augmentant ainsi la densité et la rentabilité du projet.
Construction Multifamiliale: Planifier et construire des bâtiments multifamiliaux de 2 étages, répondant à la demande croissante de logements de qualité à Laval.
Conservation Optionnelle: Option de conserver et de rénover la maison existante pour une intégration harmonieuse dans le nouveau projet de développement.
Réseau Étendu: Accès à un réseau étendu de professionnels de l'immobilier, d'architectes, d'entrepreneurs et de financiers pour soutenir le projet à chaque étape.
Gestion de Projet: Expertise en gestion de projet pour assurer le respect des délais et des budgets, tout en garantissant une qualité supérieure de construction.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
73' X 307' irr.
Superficie du terrain
20 190 pi²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 210 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 231 400 $
- Total
- 441 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 562 $
- Scolaire (2024)
- 379 $
- Total
- 3 941 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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