3 400 000$
ULS : 17805550
Terrain résidentiel
à vendre
Rue du Val-des-Bois, Laval (Auteuil) (Autres)
Découvrez le potentiel exceptionnel de ce terrain dont nous croyons fermement en la valeur grâce à sa situation géographique avantageuse qui offre une visibilité accrue. Le terrain est idéalement situé pour répondre au besoin de vos projets parce qu'il est proche des axes de transport, des Autoroutes, des commerces, des services et des centres d'affaires permettant de gagner un temps précieux au quotidien. De plus, il est une véritable opportunité pour les investisseurs, entrepreneurs et même les futurs propriétaires. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
256 016,27 pi²
AICHA ROUAS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRIVILEGE INC.
Addenda
Description
Ce Terrain est d'une de superficie de 256 016,27 PC. Le zonage actuel est conforme aux règlements municipaux relatifs au zonage en vigueur (Zone PA-7).
Le zonage PA-7 fait partie du plan de zonage de la ville de Laval, et il se réfère généralement à des zones spécifiques destinées à des fins résidentielles, commerciales, ou mixtes.
Le vendeur avait reçu une réponse de la Ville suite à une demande d'opinion pour modifier le zonage pour un projet de développement multifamilial. Une consultation à la ville est nécessaire.
Proximité
- Le terrain est situé sur la Rue Val des Bois à seulement 4
minutes de L'École du Boisé du quartier Auteuil, par Av. des
Terrasses, l'avenue transversale; une valeur ajoutée pour le
quartier.
- Proche du Blvd Des Laurentides, des autoroutes 15 et 19 et à
distance de la Rivière des Milles Iles.
Investissement très potentiel!
Ce Terrain est d'une de superficie de 256 016,27 PC. Le zonage actuel est conforme aux règlements municipaux relatifs au zonage en vigueur (Zone PA-7).
Le zonage PA-7 fait partie du plan de zonage de la ville de Laval, et il se réfère généralement à des zones spécifiques destinées à des fins résidentielles, commerciales, ou mixtes.
Le vendeur avait reçu une réponse de la Ville suite à une demande d'opinion pour modifier le zonage pour un projet de développement multifamilial. Une consultation à la ville est nécessaire.
Proximité
- Le terrain est situé sur la Rue Val des Bois à seulement 4
minutes de L'École du Boisé du quartier Auteuil, par Av. des
Terrasses, l'avenue transversale; une valeur ajoutée pour le
quartier.
- Proche du Blvd Des Laurentides, des autoroutes 15 et 19 et à
distance de la Rivière des Milles Iles.
Investissement très potentiel!
Particularités du terrain
Superficie du terrain
256 016,27 pi²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 237 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 237 701 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 957 $
- Scolaire (2024)
- 194 $
- Total
- 4 151 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%