3 998 000$ +TPS/TVQ
ULS : 10355852
Industriel à vendre - Laval (Chomedey) (Place Renaud)
Rue Fleetwood, Laval (Chomedey) (Place Renaud)
Rare sur le marché. Idéal pour un promoteur. Terrain(rectangulaire) de 121,546 pieds carré avec un façade de 154.88 pied sur la rue Fleetwood et a proximite du Boulevard St Martin Près de tous les services et les axes routiers principaux.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
11 291,90 m²
CATHERINE PAPACHRISTOU
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX 2000 INC.
ATHYNA PAPACHRISTOU
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
CHRIS JEREMY PAPACHRISTOU
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Rare opportunité sur le marché, terrain vacant boisé au centre-ville de Laval. Idéal pour un promoteur. Terrain de 121,546 pieds carré avec une façade de 154.88 pieds sur la rue Fleetwood et situé à proximité du Boul. St-Martin. Près de tous les services et les axes routiers principaux.
Zonage 1A industriel. La nouvelle CDU - Secteur de zonage différé SZD.3 est caractérisé par la présence de terrains et de bâtiments industriels qui offrent une opportunité de développement ou de redéveloppement. Zonage différé est sujet aux normes établis par l'équipe de la réglementation lorsque le plan d'aménagement sera déposé. (Usage et normes pas encore établis)
Planification à être approuvée par la ville (voir fiche de type milieux)
La ville de Laval autorise le terrain pour usages de Recréation extensive et/ou d'usage Artisanal et Industrie légère. Toutefois, il est de la responsabilité de l'acheteur de faire les vérifications auprès des autorités compétentes pour obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.
SVP voir le tableau "catégorie d'usage" afin de voir les usages principaux qui font partie du groupe d'usages "Artisanal et Industrie légère"
Zonage 1A industriel. La nouvelle CDU - Secteur de zonage différé SZD.3 est caractérisé par la présence de terrains et de bâtiments industriels qui offrent une opportunité de développement ou de redéveloppement. Zonage différé est sujet aux normes établis par l'équipe de la réglementation lorsque le plan d'aménagement sera déposé. (Usage et normes pas encore établis)
Planification à être approuvée par la ville (voir fiche de type milieux)
La ville de Laval autorise le terrain pour usages de Recréation extensive et/ou d'usage Artisanal et Industrie légère. Toutefois, il est de la responsabilité de l'acheteur de faire les vérifications auprès des autorités compétentes pour obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.
SVP voir le tableau "catégorie d'usage" afin de voir les usages principaux qui font partie du groupe d'usages "Artisanal et Industrie légère"
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
154' 7" X 777' 11"
Superficie du terrain
11 291,90 m²
Topographie
Plat
Proximité
Autoroute, Cégep, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 1 693 900 $
- Total
- 1 693 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 28 068 $
- Scolaire (2024)
- 1 416 $
- Total
- 29 484 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%