149 900$
ULS : 14536802
Terrain résidentiel à vendre - Lac-Normand
1650 Ch. Doucet, Lac-Normand
***BORDÉ PAR LA ST-MAURICE*** Voici un des rares terrains restant bordé par notre belle et réputée rivière St-Maurice. Le terrain fait plus de 48 000 pieds carrés et n'a jamais été exploité. En fait, nous avons plus de 60 mètres de façade à la rivière à vous offrir. Nous avons déjà en notre possession un test de sol ainsi qu'un certificat d'implantation. Voir addenda et visionner la vidéo.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
4 331,60 m²
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
EMMANUELLE BRUNEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
MATHIS CORRIVEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
VALÉRIE EVA LEMIEUX
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Points à ne pas manquer:
- Situé au KM 17, après le pont de la Matawin
- Rivière navigable sur 130 KM entre Grand-Mère et La Tuque
- Accessible toute l'année, chemin entretenu et déneigé par la MRC
- Situé sur la rive ouest de la rivière, avec beaucoup d'ensoleillement
- Excellente réception du réseau cellulaire
- Très tranquille, à l'écart de la route principale
- Possibilité d'installer un quai à même votre terrain
- Descente de bateau pour mise à l'eau à l'usage exclusif des membres de l'association des riverains à moins d'un kilomètre
Bonne visite!!
- Situé au KM 17, après le pont de la Matawin
- Rivière navigable sur 130 KM entre Grand-Mère et La Tuque
- Accessible toute l'année, chemin entretenu et déneigé par la MRC
- Situé sur la rive ouest de la rivière, avec beaucoup d'ensoleillement
- Excellente réception du réseau cellulaire
- Très tranquille, à l'écart de la route principale
- Possibilité d'installer un quai à même votre terrain
- Descente de bateau pour mise à l'eau à l'usage exclusif des membres de l'association des riverains à moins d'un kilomètre
Bonne visite!!
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
196' 10" X 97' 9" irr.
Superficie du terrain
4 331,60 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 58 300 $
- Total
- 58 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 249 $
- Scolaire (2023)
- 27 $
- Total
- 276 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plan d'implantation, test de sol, certificat de localisation.
Calculatrice de versements hypothécaire
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