289 000$
ULS : 17471821
Terrain résidentiel à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
2176 Rue de Rome, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Magnifique terrain boisé de 28 893 pc. situé dans le prisé secteur Terrasse des Capitales, dans la charmante ville de Trois-Rivières. Ce terrain offre un cadre naturel exceptionnel avec une façade défrichée, prête à accueillir la construction de votre maison de rêve. Profitez d'une tranquillité inégalée avec l'absence de voisins arrière, grâce à la ligne Hydro-Québec qui préserve votre intimité. Ce secteur jeune, homogène et sécuritaire vous assure un investissement de choix pour le futur.
Superficie du terrain
2 684,20 m²
CLAUDIA LAPOINTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
FELIX LA HAYE
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
En faisant l'acquisition de ce terrain, vous bénéficierez de plusieurs avantages considérables :
Aucune taxe : Vente par un particulier, ce qui vous permet d'économiser sur les frais habituels.
Liberté de construction : Aucun contracteur lié au contrat, vous avez donc la possibilité de choisir votre propre contracteur ou d'opter pour l'auto-construction.
Flexibilité temporelle : Il n'y a aucune limite de temps imposée pour débuter votre construction, vous permettant de planifier à votre rythme.
Marges pour construction: marge avant de 5 mètres, marge de 6 mètres à arrière et 1,5 mètres sur les cotés
Contribution au rejet des eaux ont déjà été payé par le promoteur.
Secteur familial par excellence: Des rues peu passantes et plusieurs parcs s'offrent à vous.
Le terrain est composé de sable et est exempt de nappe phréatique, assurant un emplacement de choix pour une construction solide et durable. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un terrain exceptionnel dans un quartier recherché de Trois-Rivières.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Aucune taxe : Vente par un particulier, ce qui vous permet d'économiser sur les frais habituels.
Liberté de construction : Aucun contracteur lié au contrat, vous avez donc la possibilité de choisir votre propre contracteur ou d'opter pour l'auto-construction.
Flexibilité temporelle : Il n'y a aucune limite de temps imposée pour débuter votre construction, vous permettant de planifier à votre rythme.
Marges pour construction: marge avant de 5 mètres, marge de 6 mètres à arrière et 1,5 mètres sur les cotés
Contribution au rejet des eaux ont déjà été payé par le promoteur.
Secteur familial par excellence: Des rues peu passantes et plusieurs parcs s'offrent à vous.
Le terrain est composé de sable et est exempt de nappe phréatique, assurant un emplacement de choix pour une construction solide et durable. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un terrain exceptionnel dans un quartier recherché de Trois-Rivières.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 7" X 158' 1" irr.
Superficie du terrain
2 684,20 m²
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 235 500 $
- Total
- 235 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 259 $
- Scolaire (2024)
- 108 $
- Total
- 3 367 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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