200 000$ +TPS/TVQ
ULS : 14659886
Terrain résidentiel à vendre - La Tuque (La Croche)
6 Rang O., La Tuque (La Croche)
Immense terrain de plus de 100 000 mètres carrés, situé environ au KM 10 sur le Rg Ouest. L'électricité est disponible sur le terrain, vous pourrez donc facilement y avoir accès pour collecter votre future maison ou chalet. Sur le terrain vous trouverez un chemin déjà aménagé pour se rendre à la tour. (Revenu annuel de 1800$/an annexé de 3% l'an). La tour et son chemin étant dans une servitude en faveur de la ville Latuque, le chemin arrête à la tour mais le terrain continu sur le 2e sommet plus en hauteur avec une vue de presque 360 degrés. Emplacement de choix pour vous construire! Location court terme permise.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
100 962,20 m²
SARA GAGNON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
SYLVIE GIGNAC
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Hydro-Québec dessert l'électricité au chemin mais l'acheteur devra defrayer les frais pour apporter l'électricité à la future propriété, au besoin.
Le notaire à la transaction devra être Me Sandy Dupuis du bureau Dumont Dupuis Germain Pruneau Notaires.
Les terrains sont vendus sur plan, le lotissement est au frais du vendeur. La procédure de lotissement se fera dès le paiement de l'acompte. Les terrains sont vendus non-bornés, certains peuvent être agrandit sur demande au coût de 0,50$/pi2.
Toute promesse d'achat devra contenir la clause suivante;
« L'ACHETEUR remettra à titre d'acompte sur le prix d'achat à payer, une somme équivalente à 10% du prix d'achat, ainsi que les frais bancaires, le cas échéant.
L'acompte sera remis au VENDEUR dans les 5 jours suivant la réalisation de toutes les conditions prévues à la promesse d'achat, excluant le fait de signer l'acte de vente chez le notaire et de payer le prix d'achat.
Cet acompte pourra être transmis par :
- chèque fait à l'ordre de « Emplacement 55 inc.».
Ou
- par virement électronique en provenance du CANADA
Suivant sa réception, cette somme sera déposée dans le compte de « Emplacement 55 inc.» jusqu'à ce qu'elle soit requise par le notaire instrumentant aux fins de l'acte de vente, alors qu'elle sera imputée au prix d'achat.
« Emplacement 55 inc. » remettra un reçu à l'ACHETEUR dès que l'acompte sera déposé.
Cet acompte sera non-remboursable advenant que la signature de l'acte de vente n'ait pas lieu à la date convenue parce que l'ACHETEUR y a fait volontairement obstacle ou en a volontairement empêché la conclusion.
La promesse d'achat deviendra nulle et non avenue advenant que l'acompte n'a pas été transmis au VENDEUR dans les 5 jours suivant la levée des conditions. »
Aucune roulotte de plus de 25 ans ne sera permise sur le terrain.
L'acheteur devra garder le terrain propre.
Le notaire à la transaction devra être Me Sandy Dupuis du bureau Dumont Dupuis Germain Pruneau Notaires.
Les terrains sont vendus sur plan, le lotissement est au frais du vendeur. La procédure de lotissement se fera dès le paiement de l'acompte. Les terrains sont vendus non-bornés, certains peuvent être agrandit sur demande au coût de 0,50$/pi2.
Toute promesse d'achat devra contenir la clause suivante;
« L'ACHETEUR remettra à titre d'acompte sur le prix d'achat à payer, une somme équivalente à 10% du prix d'achat, ainsi que les frais bancaires, le cas échéant.
L'acompte sera remis au VENDEUR dans les 5 jours suivant la réalisation de toutes les conditions prévues à la promesse d'achat, excluant le fait de signer l'acte de vente chez le notaire et de payer le prix d'achat.
Cet acompte pourra être transmis par :
- chèque fait à l'ordre de « Emplacement 55 inc.».
Ou
- par virement électronique en provenance du CANADA
Suivant sa réception, cette somme sera déposée dans le compte de « Emplacement 55 inc.» jusqu'à ce qu'elle soit requise par le notaire instrumentant aux fins de l'acte de vente, alors qu'elle sera imputée au prix d'achat.
« Emplacement 55 inc. » remettra un reçu à l'ACHETEUR dès que l'acompte sera déposé.
Cet acompte sera non-remboursable advenant que la signature de l'acte de vente n'ait pas lieu à la date convenue parce que l'ACHETEUR y a fait volontairement obstacle ou en a volontairement empêché la conclusion.
La promesse d'achat deviendra nulle et non avenue advenant que l'acompte n'a pas été transmis au VENDEUR dans les 5 jours suivant la levée des conditions. »
Aucune roulotte de plus de 25 ans ne sera permise sur le terrain.
L'acheteur devra garder le terrain propre.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1309' 3" X 1065' 4" irr.
Superficie du terrain
100 962,20 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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