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474 990$
Nouveauté
ULS : 25021431

Terrain agricole à vendre
601 Ch. des Dalles, Saint-Étienne-des-Grès

Charmante cabane à sucre rustique, offrant une expérience authentique en pleine nature. Cette érablière, située à proximité des axes routiers, est facile d'accès. Profitez d'une terre à fort potentiel pour l'exploitation acéricole et avec la possibilité de tirer avantage d'une plantation de pin rouge bien établie. Saisissez cette occasion unique de devenir propriétaire d'une érablière polyvalente, alliant nature et commodités.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain 150 991,80 m²
Suite des inclusions: bouilloire et évaporateur, foyer extérieur, bac de rangement pour bûches. Bois de chauffage restant.

BÂTIMENT (CABANE) : 24' X 32'construction 2014 sur sonotubes et ciment.

- Revêtement du sol: Couvre-sol souple

- Toiture de tôle

- Chauffage au bois, fournaise installée en 2017.

- Pointe filtrante, installation le 12 août 2020.

- Petite salle d'eau et espace pour bouillir le sirop.


ENVIRON 2500 À 3000 ÉRABLES POUR ENTAILLES

- 1ère plantation pin rouge en 1976
- 2e plantation 1995
- 3e plantation 2004
- Le chaulage à été fait 1998

VOIR LA DÉCLARATION DU VENDEUR POUR PLUS D'INFORMATIONS
Évaluation agréer au dossier.
Dimensions du terrain 907' 1" X
Superficie du terrain 150 991,80 m²
Topographie Plat
Approvisionnement en eau Pointe filtrante
Système d'égouts Aucun

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
40 700 $
Évaluation du bâtiment
24 700 $
Total
65 400 $

Taxes

Municipale (2024)
447 $
Scolaire (2024)
30 $
Total
477 $

Inclusions

Poêle à bois et accessoires, rideaux, fixtures, four à micro-ondes et les petits appareils de cuisine, chaudrons, ustensiles, vaisselle, verres, table et chaises de la salle à manger, buffet en bois, étagère rouge dans la cuisine, lit pliable, horloge grand-mère, chaises pliantes rouges, pharmacie dans la salle de bain, container mais pas le contenu, chaudières, couvercles et goutterelles (325 environ), étagère remise, panne à l'huile fournaise (non fonctionnelle). Suite addenda

Exclusions

4 roues, balayeuse shop vac, cabane à pêche dans le bois, véhicule côte à côte, moulin à scie.

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