335 000$
ULS : 11611379
Terrain résidentiel à vendre - Saint-Alexis-des-Monts
921 Rue Ste-Anne, Saint-Alexis-des-Monts
Magnifique terrain de plus de 2 178 597 pieds carrés située à seulement quelques minutes du village de Saint-Alexis-des-Monts. Vous y retrouverez un chalet rustique comprenant 3 chambres à coucher ainsi qu'une aire de vie offrant une luminosité exceptionnelle. Complètement autonome avec poêle à bois, panneaux solaires et installations au gaz propane il vous offre une vue imprenable sur le lac Canard. Ce magnifique endroit sera l'emplacement idéal afin d'en profiter pleinement et vous ressourcer. N'attendez pas et venez découvrir ce havre de paix !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
202 396,60 m²
AUDREY BERGERON-RIVARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Coup de coeur assuré!!
En plein coeur de la nature, la tranquillité est de mise.
- Immense terrain de plus de 59 arpents, soit 2 178 597 pieds carrés.
- Zonage résidentiel, villégiature, commercial.
- Accès au Lac Canard et bordé par le Lac Canard.
- Chalet autonome complètement meublé vous offrant une intimité absolue, sans voisins aux alentours.
- Les vendeurs ne l'utilise pas en période hivernale.
- 3 chambres à coucher de bonne dimensions.
- Cuisine fonctionnelle avec poêle au gaz propane, réfrigérateur 12 volts, beaucoup de rangements et une ilot.
- Salle à manger donnant vue sur le lac.
- Grand salon avec porte-patio, poêle à bois et fenstration abondante.
- Salle de bain fonctionnel avec douche en coin (sac à eau de douche pour camping)
- Garage détaché idéal pour le rangement des véhicules de loisir tout terrain.
- Les amateurs de plein air seront ravis pour ce qui est des activités autant été comme hiver. Emplacement idéal pour la chasse, la pêche, la motoneige, le côte-à-côte, le 4 roues, le ski de fond, la raquette et bien plus encore.
- Moins de 4 minutes du village de Saint-Alexis-des-Monts et à proximité de tous les services tels que l'épicerie avec une succursale SAQ, pharmacie, restaurants, microbrasserie et plus encore !
La Nature d'Alexis vous offre plus de 60 kilomètres de sentiers de randonnée pédestre avec ses différents accès aux quatre coins du village.
Le Sentier national de la Mauricie situé au bout du Rang Morin à quelques minutes est dédié à la randonnée pédestre ainsi qu'à la raquette. Il est accessible été comme hiver.
Vous serez également à proximité de la Pourvoirie du Lac Blanc, l'Auberge du Lac à l'eau Claire, l'Hôtel Sacacomie et le Lac Sacacomie qui est grandiose et gratuit pour les résidents de Saint-Alexis-des-Monts.
Vous pourrez même découvrir l'Auberge Le Baluchon dans le village voisin qui offre plus de 35 kilomètres de pistes de ski de fond et 15 kilomètres de sentiers de Fatbike.
Explorez la réserve faunique Mastigouche qui est située à quelques kilomètres du village, l'emplacement de choix pour la chasse et la pêche par ces nombreux lacs et son vaste territoire.
- Le chemin privé pour se rendre au chalet n'est pas entretenu l'hiver. Possibilité de s'y rendre en motoneige sans problème.
En plein coeur de la nature, la tranquillité est de mise.
- Immense terrain de plus de 59 arpents, soit 2 178 597 pieds carrés.
- Zonage résidentiel, villégiature, commercial.
- Accès au Lac Canard et bordé par le Lac Canard.
- Chalet autonome complètement meublé vous offrant une intimité absolue, sans voisins aux alentours.
- Les vendeurs ne l'utilise pas en période hivernale.
- 3 chambres à coucher de bonne dimensions.
- Cuisine fonctionnelle avec poêle au gaz propane, réfrigérateur 12 volts, beaucoup de rangements et une ilot.
- Salle à manger donnant vue sur le lac.
- Grand salon avec porte-patio, poêle à bois et fenstration abondante.
- Salle de bain fonctionnel avec douche en coin (sac à eau de douche pour camping)
- Garage détaché idéal pour le rangement des véhicules de loisir tout terrain.
- Les amateurs de plein air seront ravis pour ce qui est des activités autant été comme hiver. Emplacement idéal pour la chasse, la pêche, la motoneige, le côte-à-côte, le 4 roues, le ski de fond, la raquette et bien plus encore.
- Moins de 4 minutes du village de Saint-Alexis-des-Monts et à proximité de tous les services tels que l'épicerie avec une succursale SAQ, pharmacie, restaurants, microbrasserie et plus encore !
La Nature d'Alexis vous offre plus de 60 kilomètres de sentiers de randonnée pédestre avec ses différents accès aux quatre coins du village.
Le Sentier national de la Mauricie situé au bout du Rang Morin à quelques minutes est dédié à la randonnée pédestre ainsi qu'à la raquette. Il est accessible été comme hiver.
Vous serez également à proximité de la Pourvoirie du Lac Blanc, l'Auberge du Lac à l'eau Claire, l'Hôtel Sacacomie et le Lac Sacacomie qui est grandiose et gratuit pour les résidents de Saint-Alexis-des-Monts.
Vous pourrez même découvrir l'Auberge Le Baluchon dans le village voisin qui offre plus de 35 kilomètres de pistes de ski de fond et 15 kilomètres de sentiers de Fatbike.
Explorez la réserve faunique Mastigouche qui est située à quelques kilomètres du village, l'emplacement de choix pour la chasse et la pêche par ces nombreux lacs et son vaste territoire.
- Le chemin privé pour se rendre au chalet n'est pas entretenu l'hiver. Possibilité de s'y rendre en motoneige sans problème.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
825' 6" X 2677' 1" irr.
Superficie du terrain
202 396,60 m²
Eau (accès)
Lac Canard, Bordé par l'eau (LAC), Accès (LAC)
Topographie
Accidenté, Plat, En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Accès saisonnier, Enclavé, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Proximité
Parc, Sentier de VTT, Sentier de motoneige
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
fosse septique artisanal
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 145 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 158 100 $
- Total
- 303 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 775 $
- Scolaire (2024)
- 172 $
- Total
- 1 947 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tous meublé, réfrigérateur 12 Volts, cuisinière au gaz propane, bonbonne propane 100 livres, vaisselle, une génératrice et autres.
Exclusions
le contenu du garage, trailer, outils, chaloupe, fendeuse, une génératrice, cafetière au propane.
Calculatrice de versements hypothécaire
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