49 000$
ULS : 17404999
Terrain résidentiel à vendre - Trois-Rives
Ch. de la Rive, Trois-Rives
*** Terrain résidentiel avec un accès à la magnifique rivières St-Maurice à proximité *** Ce vaste terrain boisé de plus de 97 000 pieds carrés, desservi par les services d'électricité vous permettra de réaliser votre projet de rêve sur mesure. Le terrain est situé sur le chemin de la Rive, au km 62 de la route 155 Nord à +/- 55 minutes de Trois-Rivières. Ne manquez pas cette occasion!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
97 273 pi²
Addenda
-Cette municipalité, au nord de la région, est surtout connue pour ses forêts et ses nombreux cours d'eau, dont la rivière Saint-Maurice qui la longe en partie. Les adeptes de la chasse et de la pêche seront ravis de découvrir autant de nature vierge. Plusieurs lacs d'importance sont situés sur ce territoire, dont le lac Mékinac, le plus grand plan d'eau de la MRC; il couvre une distance de 16 km et possède une superficie de 23 km2. Le camping du lac du Missionnaire accueille aussi chaque année de nombreux visiteurs.
-En juin 1994, suite à de nombreuses représentations auprès des autorités gouvernementales, on inaugura le pont Mékinac qui enjambe la rivière Saint-Maurice à la hauteur de Rivière-Matawin, et qui donne accès à la réserve faunique du Saint-Maurice, où se situe entre autres le lac Normand, bordé d'une plage superbe et d'un terrain de camping sauvage. Ce pont donne également accès à la ZEC Chapeau-de-Paille et à celle du Gros Brochet.
Nonobstant ce qui est mentionné à la clause 10.3 d'une promesse d'achat, le VENDEUR ne fournira pas de certificat de localisation. Si L'ACHETEUR en désire un, il sera à ses frais. - Pour trouver l'emplacement sur votre GPS vous devez écrire l'adresse suivante: 21 Chemin de la Rive, Trois-Rives. - Frais mensuel pour l'entretiens des chemins - Frais pour la construction de la descente de bateau d'environ 1'000$
-En juin 1994, suite à de nombreuses représentations auprès des autorités gouvernementales, on inaugura le pont Mékinac qui enjambe la rivière Saint-Maurice à la hauteur de Rivière-Matawin, et qui donne accès à la réserve faunique du Saint-Maurice, où se situe entre autres le lac Normand, bordé d'une plage superbe et d'un terrain de camping sauvage. Ce pont donne également accès à la ZEC Chapeau-de-Paille et à celle du Gros Brochet.
Nonobstant ce qui est mentionné à la clause 10.3 d'une promesse d'achat, le VENDEUR ne fournira pas de certificat de localisation. Si L'ACHETEUR en désire un, il sera à ses frais. - Pour trouver l'emplacement sur votre GPS vous devez écrire l'adresse suivante: 21 Chemin de la Rive, Trois-Rives. - Frais mensuel pour l'entretiens des chemins - Frais pour la construction de la descente de bateau d'environ 1'000$
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
544' 6" X 205' irr.
Superficie du terrain
97 273 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Navigable
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 24 100 $
- Total
- 24 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 119 $
- Total
- 119 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Garage en métal 12pi x 20pi
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%