145 000$
ULS : 14059640
Terrain résidentiel à vendre - Saint-Mathieu-du-Parc
Ch. de la Terrasse-des-Chutes, Saint-Mathieu-du-Parc
Que dire de plus, terrain de plus 128 000 pc borné par la rivière Shawinigan en pleine nature. Terrain boisé, la rue est en gravier et l'électricité en façade. Vous avez un projet, un rêve à réaliser, un "poket-list"... Site idéal pour un chalet, résidence secondaire et/ou votre futur construction. Localisé à 10 minutes du Parc National de la Mauricie et à moins de 6 minutes du centre de vélo de montagne MONSM, que dire de plus. Pour le loisir, les sports ou juste la détente ce terrain est pour vous.
Superficie du terrain
11 968,80 m²
Addenda
- Accès aux terrains via l'autoroute 55, à Shawinigan, la route 351 en direction du Parc National de la Mauricie, à droite Chemin St-François jusqu'au Chemin du Pont Couvert, par la suite à gauche Chemin de la Terrasse des Chutes jusqu'aux terrains.
- Un total de 13 minutes +/- de l'autoroute 55.
- Que dire de plus, un terrain en pleine nature, de grande superficie, dans un secteur isolé et tranquille en bordure de la rivière Shawinigan.
- Pour les amants de la nature, le Parc National de la Mauricie est à moins de 10 minutes, pour les amateurs de sports incluant le vélo de montagne, nous retrouvons à moins de 6 minutes le centre de vélo de montagne MONTSM.
- Site stratégique, nous avons tout ce que vous désirez à moins de 20 minutes (restaurants, plein air, services essentiels, plan d'eau, etc)
- Note importante: la municipalité de St-Mathieu du parc est présentement à corriger une erreur dans le plan de zonage, par conséquent, toute promesse d'achat devra inclure une clause à l'effet que la construction d'une résidence sera permise sur le terrain. Cela devrait être fait juin 2024.
Venez découvrir ce grand terrain de jeu qu'est la Mauricie
- Évaluation et taxe: Vu que l'évaluation municipale et les taxes porte sur un ensemble de lots de terrain et d'une terre, celle-ci ont été ajustées en proportion pour le terrain actuel.
- Un total de 13 minutes +/- de l'autoroute 55.
- Que dire de plus, un terrain en pleine nature, de grande superficie, dans un secteur isolé et tranquille en bordure de la rivière Shawinigan.
- Pour les amants de la nature, le Parc National de la Mauricie est à moins de 10 minutes, pour les amateurs de sports incluant le vélo de montagne, nous retrouvons à moins de 6 minutes le centre de vélo de montagne MONTSM.
- Site stratégique, nous avons tout ce que vous désirez à moins de 20 minutes (restaurants, plein air, services essentiels, plan d'eau, etc)
- Note importante: la municipalité de St-Mathieu du parc est présentement à corriger une erreur dans le plan de zonage, par conséquent, toute promesse d'achat devra inclure une clause à l'effet que la construction d'une résidence sera permise sur le terrain. Cela devrait être fait juin 2024.
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- Évaluation et taxe: Vu que l'évaluation municipale et les taxes porte sur un ensemble de lots de terrain et d'une terre, celle-ci ont été ajustées en proportion pour le terrain actuel.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
194' 7" X 666' 10" irr.
Superficie du terrain
11 968,80 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Proximité
École primaire, Golf, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 22 300 $
- Total
- 22 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 134 $
- Total
- 134 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Certificat de localisation
Calculatrice de versements hypothécaire
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