190 000$ +TPS/TVQ
ULS : 27612398
Terrain résidentiel à vendre - Shawinigan (Saint-Georges de Champlain)
Ch. des Chalands, Shawinigan (Saint-Georges de Champlain)
Visionnez les 2 vidéos drone!** Bord de la rivière Saint-Mauricie et en plein bois*** Voici votre chance d'acquérir un superbe terrain riverain situé aux abords d'un bras de la rivière. Communément surnommée la rivière noire, vous serez conquis par l'intimité de cet endroit. Au fond de cette petite rivière qui rappelle l'Amazonie, se trouve une belle chute où la pêche est bonne! Terrain de 153 967 pc en pleine forêt et à moins de 5 minutes de l'autoroute. Au total, 5 terrains côte à côte totalisant près d'un million de pi2 pourraient être vendus ensemble! Pour investisseurs, promoteurs ou pour un projet personnel, endroit idyllique!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
14 304 m²
EMMANUELLE BRUNEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
MATHIS CORRIVEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
VALÉRIE EVA LEMIEUX
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Au total, 5 terrains côte à côte totalisant près d'un million de pieds carrés pourraient être vendus ensemble (possibilité de 6 terrains en a subdivisant un). Endroit paradisiaque pour un développement domiciliaire et vos plus beaux projets!
Grande partie plane et un dénivelé vers la rivière sur un sol de roc qui vous en donnera plein la vue sur le plan d'eau et la montagne environnante! La rivière Saint-Maurice est navigable sur 130 km! Visionnez les vidéos aériennes pour découvrir ce plan d'eau renommé comme étant un des plus majestueux du Québec.
L'accès au terrain se trouve sur le chemin des Chalands, rue privée asphaltée avec hydro. Reviens à 1.23$ le pied carré!
De l'autre côté de la rivière noire, il n'y aura pas de construction possible, donc vous vous assurez d'un maximum d'intimité.
Vous trouverez le terrain en longeant le chemin des Chalands, sur votre gauche vous verrez une affiche indiquant le numéro 4. Des rubans délimitent les dimensions du terrain.
Grande partie plane et un dénivelé vers la rivière sur un sol de roc qui vous en donnera plein la vue sur le plan d'eau et la montagne environnante! La rivière Saint-Maurice est navigable sur 130 km! Visionnez les vidéos aériennes pour découvrir ce plan d'eau renommé comme étant un des plus majestueux du Québec.
L'accès au terrain se trouve sur le chemin des Chalands, rue privée asphaltée avec hydro. Reviens à 1.23$ le pied carré!
De l'autre côté de la rivière noire, il n'y aura pas de construction possible, donc vous vous assurez d'un maximum d'intimité.
Vous trouverez le terrain en longeant le chemin des Chalands, sur votre gauche vous verrez une affiche indiquant le numéro 4. Des rubans délimitent les dimensions du terrain.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
166' 8" X 962' 1" irr.
Superficie du terrain
14 304 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Ski de fond, Transport en commun, Golf, Autoroute, Parc, École secondaire, Piste cyclable
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 14 200 $
- Total
- 14 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 215 $
- Total
- 215 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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