5 440 000$ +TPS/TVQ
ULS : 20503035
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. du Barrage, Shawinigan (Saint-Jean-des-Piles)
Rare terrain de 4 lots (ce lot plus 3 autres) disponible donnant 49,8 acres avec plus de 1,600 pieds au bord du fameux Lac des Piles et accès direct au chemin du Barrage. Ce terrain est sur un plateau avec une vue imprenable. Du bon côté du lac avec le soleil à l'année. Site unique avec accès au magnifique lac d'une limpidité incroyable et en pente par endroit. Terrain d'une valeur inestimable pour votre projet de rêve. Électricité disponible et longeant le chemin du Barrage.
Superficie du terrain
201 576,60 m²
DENIS GENDRON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
WOW! Quatre terrains totalisant 2,169,751 pieds carrés au bord du Lac des Piles.
LOCALISATION: À 15 minutes de l'autoroute 55 et du McDonald de Grand-Mère (Shawinigan) et à 18 minutes du Parc National de la Mauricie pour toutes vos activités de plein air (randonnée pédestre, activités nautiques, pêche récréative, vélo de route ou de gravier, baignade, ski de fond). Tous les services suivants sont disponibles: École primaire, école secondaire, garderie, épiceries, hôpital, pharmacies, stations-services, restaurants, etc.
PROJET DOMAINE PRIVÉ: Site unique d'une valeur inestimable pour votre construction/projet de rêve, domaine privé de 49,8 acres avec bord de l'eau de plus de 1,600 pieds. Lac à la limpidité incroyable...idéal pour la plongée. Accès facile directement face au chemin du Barrage.
PROJET DE SUBDIVISION POSSIBLE: En subdivisant pour plusieurs maisons de luxes, vous feriez aussi un profit substantiel (une vérification à la municipalité est requise par l'acheteur).
INFORMATIONS GÉNÉRALES:
CHEMIN D'ACCÈS: Accès direct au chemin du Barrage. Une ligne locale d'électricité se rend au terrain.
EAU POTABLE: Le Lac des Piles est la source d'eau potable de Grand-Mère et Shawinigan. Il faut prévoir l'installation d'un puits artésien selon les normes comme solution concernant l'eau potable.
ÉLECTRICITÉ: Accessible sur le terrain à partir de la ligne locale d'Hydro-Québec.
ÉGOUTS: Une fosse septique est à prévoir selon les normes en vigueur.
USAGES: La grille des spécifications est disponible.
PRIX: TPS/TVQ dans une proportion de 25% maximum c'est le lot 3 923 610 qui est taxable seulement
LOCALISATION: À 15 minutes de l'autoroute 55 et du McDonald de Grand-Mère (Shawinigan) et à 18 minutes du Parc National de la Mauricie pour toutes vos activités de plein air (randonnée pédestre, activités nautiques, pêche récréative, vélo de route ou de gravier, baignade, ski de fond). Tous les services suivants sont disponibles: École primaire, école secondaire, garderie, épiceries, hôpital, pharmacies, stations-services, restaurants, etc.
PROJET DOMAINE PRIVÉ: Site unique d'une valeur inestimable pour votre construction/projet de rêve, domaine privé de 49,8 acres avec bord de l'eau de plus de 1,600 pieds. Lac à la limpidité incroyable...idéal pour la plongée. Accès facile directement face au chemin du Barrage.
PROJET DE SUBDIVISION POSSIBLE: En subdivisant pour plusieurs maisons de luxes, vous feriez aussi un profit substantiel (une vérification à la municipalité est requise par l'acheteur).
INFORMATIONS GÉNÉRALES:
CHEMIN D'ACCÈS: Accès direct au chemin du Barrage. Une ligne locale d'électricité se rend au terrain.
EAU POTABLE: Le Lac des Piles est la source d'eau potable de Grand-Mère et Shawinigan. Il faut prévoir l'installation d'un puits artésien selon les normes comme solution concernant l'eau potable.
ÉLECTRICITÉ: Accessible sur le terrain à partir de la ligne locale d'Hydro-Québec.
ÉGOUTS: Une fosse septique est à prévoir selon les normes en vigueur.
USAGES: La grille des spécifications est disponible.
PRIX: TPS/TVQ dans une proportion de 25% maximum c'est le lot 3 923 610 qui est taxable seulement
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
2258' 3" X 1870' irr.
Superficie du terrain
201 576,60 m²
Eau (accès)
Lac à eau claire, Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Site unique et exclusif, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Autoroute, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Hôpital
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Inclusions et exclusions
Inclusions
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Exclusions
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Calculatrice de versements hypothécaire
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