Terrain résidentiel à vendre - Shawinigan (Sainte-Flore de Grand-Mère)

Ch. du Lac-Mondor, Shawinigan (Sainte-Flore de Grand-Mère)

Que diriez vous d'être propriétaire d'un terrain bordé par un lac navigable (moteurs électriques) tout près du charmant village de Ste-Flore ? Ce petit oasis de paix est l'endroit idéal pour avoir un accès direct au Lac Mondor. Amoureux de sports de plein air ? Profitez du lac en paddle-board ou kayak, glissez à la station de ski Vallée du Parc (10 min), randonnez au Parc National de la Mauricie (20 min), jouez au golf de Ste-Flore (3 min). Tous les services se trouvent à moins de 15 minutes du terrain, et la marina du Lac des Piles à moins de 5 minutes. Venez, vous serez charmés!

Superficie du terrain 10 103,60 m²

CORENTIN MARÉCHET

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

819 529-1996

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Addenda

C'est véritablement un endroit très protégé et les propriétaires riverains veillent bien à la santé et la tranquillité du lac. Beaucoup d'espèces de poissons, donc bon indicatif pour la santé du lac.

Les poteaux d'hydro Québec passent sur le chemin du Lac-Mondor et ce dernier est un chemin municipalisé donc déneigé.

Travaillez de chez vous grâce à la fibre internet qui dessert les propriétaires du Lac-Mondor

Pas de location possible (court ou long terme)

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 158' 4" X 770' 4" irr.

Superficie du terrain 10 103,60 m²

Eau (accès) Lac Mondor, Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)

Topographie En pente, Plat

Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne

Proximité Parc, Golf, Ski de fond, Ski alpin

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Aucun

Système d'égouts Aucun

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain: 80 500 $
Total: 80 500 $

Taxes

Municipale (2023): 1 221 $
Scolaire (2023): 48 $
Total: 1 269 $

Inclusions et exclusions

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt