1 075 000$
ULS : 26883005
Terrain résidentiel à vendre - Saint-Alexis-des-Monts
Ch. Yvon-Plante, Saint-Alexis-des-Monts
Situé au bord du prestigieux LAC SACACOMIE, ce terrain de 155 000 Pc offre une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes environnantes. C'est l'endroit parfait pour construire un domaine unique et vivre dans un cadre enchanteur. Avec un accès direct au Lac Sacacomie et une orientation idéale pour l'ensoleillement, ce terrain vous plonge dans une nature sauvage et préservée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un véritable havre de paix.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
155 530,97 pi²
Addenda
POUR UN PROJET SUR MESURE À LA HAUTEUR DE VOS RÊVES.
Terrain d'exception à vendre au bord du prestigieux Lac Sacacomie : un cadre idyllique pour réaliser votre projet de rêve. Offrant une vue splendide sur le lac et les montagnes, ce terrain est le lieu idéal pour bâtir votre domaine unique. Profitez d'une immersion totale dans la nature sauvage et préservée, avec un accès direct au lac et une orientation optimale pour le soleil. Saisissez cette opportunité rare de vivre dans un véritable paradis naturel.
LE LAC SACACOMIE:
Le lac Sacacomie est situé au coeur d'une forêt exceptionnelle, est renommé pour la pureté de ses eaux cristallines. C'est l'un des rares lacs navigables où la tranquillité et la nature sont au premier plan, et ses eaux bleu clair sont également reconnues comme l'un des meilleurs endroits pour la plongée au Québec. Vous y trouverez une vaste gamme d'activités saisonnières, telles que des balades en kayak, en canot ou en bateau, des randonnées à pied ou en raquettes, ainsi que des glissades sur tube et du ski de fond, pour ne nommer que quelques-unes.
À PROXIMITÉ :
- 15 minutes du village de Saint-Alexis-des-Monts
- 30 minutes du centre de ski "St-Alex-Ski"
- 3 minutes du Parc Riverain Sacacomie
- Réserve Faunique Mastigouche
- Parc national de la Mauricie
- 1 heure de Trois-Rivières
- 2 heures de Montréal
- 2 heures 30 de Québec
- Ainsi que de nombreux autres attraits, dont la célèbre Auberge du Lac Sacacomie !
_______________________________________________________________
AUTRES CONDITIONS:
Le terrain terrain est borné et vendu tel quel. L'ACHETEUR devra s'engager à entreprendre de bonne foi et à ses frais toutes les vérifications nécessaires ainsi que toutes les démarches auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que l'utilisation prévue pour l'immeuble(terrain) est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage et autres réglementations selon ses besoins et son projet.
Aucun certificat de localisation ne sera fournit par le vendeur. L'acheteur s'engage à accepter le terrain tel quel et/ou à entreprendre les démarches pour obtenir un certificat de localisation à ses frais si requis par le notaire instrument à la vente.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Terrain d'exception à vendre au bord du prestigieux Lac Sacacomie : un cadre idyllique pour réaliser votre projet de rêve. Offrant une vue splendide sur le lac et les montagnes, ce terrain est le lieu idéal pour bâtir votre domaine unique. Profitez d'une immersion totale dans la nature sauvage et préservée, avec un accès direct au lac et une orientation optimale pour le soleil. Saisissez cette opportunité rare de vivre dans un véritable paradis naturel.
LE LAC SACACOMIE:
Le lac Sacacomie est situé au coeur d'une forêt exceptionnelle, est renommé pour la pureté de ses eaux cristallines. C'est l'un des rares lacs navigables où la tranquillité et la nature sont au premier plan, et ses eaux bleu clair sont également reconnues comme l'un des meilleurs endroits pour la plongée au Québec. Vous y trouverez une vaste gamme d'activités saisonnières, telles que des balades en kayak, en canot ou en bateau, des randonnées à pied ou en raquettes, ainsi que des glissades sur tube et du ski de fond, pour ne nommer que quelques-unes.
À PROXIMITÉ :
- 15 minutes du village de Saint-Alexis-des-Monts
- 30 minutes du centre de ski "St-Alex-Ski"
- 3 minutes du Parc Riverain Sacacomie
- Réserve Faunique Mastigouche
- Parc national de la Mauricie
- 1 heure de Trois-Rivières
- 2 heures de Montréal
- 2 heures 30 de Québec
- Ainsi que de nombreux autres attraits, dont la célèbre Auberge du Lac Sacacomie !
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AUTRES CONDITIONS:
Le terrain terrain est borné et vendu tel quel. L'ACHETEUR devra s'engager à entreprendre de bonne foi et à ses frais toutes les vérifications nécessaires ainsi que toutes les démarches auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que l'utilisation prévue pour l'immeuble(terrain) est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage et autres réglementations selon ses besoins et son projet.
Aucun certificat de localisation ne sera fournit par le vendeur. L'acheteur s'engage à accepter le terrain tel quel et/ou à entreprendre les démarches pour obtenir un certificat de localisation à ses frais si requis par le notaire instrument à la vente.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
178' 1" X
Superficie du terrain
155 530,97 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC)
Vue
Sur l'eau
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 339 200 $
- Total
- 339 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 747 $
- Scolaire (2024)
- 219 $
- Total
- 1 966 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Vendu tel quel
Exclusions
Vendu tel quel
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%