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339 000$ +TPS/TVQ
ULS : 9161551

Agricole à vendre - Sainte-Anne-de-la-Pérade

Rg du Rapide S., Sainte-Anne-de-la-Pérade
Un chemin au centre de la terre derrière la grange traverse la terre sur sa profondeur. La terre est irriguée sur son contour et entre les parcelles. Sur la façade des signes directionnels ont été placés à titre indicatifs aux limites approximatives de la terre. Pour localiser taper: 100 Rang du Rapide Sud Sainte-Anne-de-la-Pérade ... sur Google et vous y verrez la grange au centre de la terre.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain 525 766,90 m²

DENIS GENDRON

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.

Seulement 6,5¢/pi 2. Terre Agricole sur la façade. Terre à bois en presque totalité. Dimensions: 525 766.9 mètres carrés OU 5,659,307 pieds carrés OU 130 Acres OU 52 Hectares. Propriété entretenue avec amour pendant des décennies. Irrigation entre chaque parcelle et sur son pourtour. Chemin d'accès traversant la terre sur sa profondeur d'approximativement 2,5 km (selon la municipalité). Toute la terre est accessible en véhicule tout-terrain. Très difficile de trouver mieux comme qualité. **La toiture de la grange a subi des dommages suite aux forts vents de décembre 2022. Elle n'a pas été et ne sera pas remplacée; vendue telle quelle.**
Dimensions du terrain 765' 11" X 8076' 5" irr.
Superficie du terrain 525 766,90 m²
Eau (accès) Face à la Rivière Sainte-Anne
Topographie Plat
Vue Rivière Sainte-Anne, Sur l'eau
Proximité Autoroute
Approvisionnement en eau Aucun
Système d'égouts Aucun

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
139 600 $
Évaluation du bâtiment
7 200 $
Total
146 800 $

Taxes

Municipale (2022)
1 326 $
Scolaire (2025)
2 $
Total
1 328 $

Inclusions

Grange, travaux d'irrigation tel quel, bois non coupé. Obligation relative à la convention avec le Groupement Forestier Champlain (Subvention de 2,862$ sujet à remboursement à certaines conditions)

Exclusions

Récolte des foins

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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