79 900$
ULS : 28689393
Terrain résidentiel à vendre - La Tuque (La Tuque)
Route 155 S., La Tuque (La Tuque)
Terrain à bâtir, ou simplement pour venir y passer vos weekends avec votre VR, à seulement 1 km du Pont de la Rivière-aux-Rats. Entrez l'adresse fictive suivante dans Google Maps pour vous transporter sur ce site enchanteur : 2330 QC-155, La Tuque, QC G0X 2C0. Les terrains d'une telle beauté sont rares à ce prix! Pour plus d'informations, consultez l'addenda. Laissez-vous séduire par ce petit paradis et saisissez l'occasion d'y créer la vie de vos rêves !
Superficie du terrain
1 917,10 m²
JEAN-MARC JULIEN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
LESLIE RUCKSTUHL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
Terrain face à la Rivière Saint-Maurice, prêt à bâtir dans un cadre naturel exceptionnel !
À seulement 1 km du pont de La Rivière Aux Rats, ce terrain est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Caractéristiques principales :
Accès pratique et fonctionnel : Une cour en "U" permet un accès facile au terrain, même avec une remorque, idéal pour vos besoins de transport et d'aménagement.
Activités de plein air à proximité : Profitez de deux ZECs et de clubs de pêche réputés, ainsi que de sentiers de motoneige et de quads pour les amateurs de loisirs extérieurs.
Terrain prêt à bâtir :
Les services de fibre optique et d'électricité sont disponibles à proximité et prêts à être raccordés à votre future maison ou chalet. Le terrain est déjà borné, et un devis d'implantation sanitaire (fosse septique et champ d'épuration classiques) de 2024 est inclus. Il restera à creuser un puits pour l'eau potable.
En harmonie avec la nature : Ce coin paisible est régulièrement visité par des cerfs et leurs petits, ajoutant une touche de magie à ce lieu unique.
Information importante pour l'acheteur :
L'ACHETEUR s'engage à entreprendre toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.
Ne laissez pas passer cette rare opportunité de concrétiser votre projet de rêve dans un cadre enchanteur !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
Ensemble, construisons le projet qui vous ressemble.
À seulement 1 km du pont de La Rivière Aux Rats, ce terrain est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Caractéristiques principales :
Accès pratique et fonctionnel : Une cour en "U" permet un accès facile au terrain, même avec une remorque, idéal pour vos besoins de transport et d'aménagement.
Activités de plein air à proximité : Profitez de deux ZECs et de clubs de pêche réputés, ainsi que de sentiers de motoneige et de quads pour les amateurs de loisirs extérieurs.
Terrain prêt à bâtir :
Les services de fibre optique et d'électricité sont disponibles à proximité et prêts à être raccordés à votre future maison ou chalet. Le terrain est déjà borné, et un devis d'implantation sanitaire (fosse septique et champ d'épuration classiques) de 2024 est inclus. Il restera à creuser un puits pour l'eau potable.
En harmonie avec la nature : Ce coin paisible est régulièrement visité par des cerfs et leurs petits, ajoutant une touche de magie à ce lieu unique.
Information importante pour l'acheteur :
L'ACHETEUR s'engage à entreprendre toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.
Ne laissez pas passer cette rare opportunité de concrétiser votre projet de rêve dans un cadre enchanteur !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
Ensemble, construisons le projet qui vous ressemble.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
192' 7" X 135' irr.
Superficie du terrain
1 917,10 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, Zecs, clubs de pêche
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
plan de construction d'installation septique 2024, Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 12 600 $
- Total
- 12 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 152 $
- Total
- 152 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Un certificat de piquetage 2008 sera fournit par le vendeur, les repères sont en place.
Exclusions
Le vendeur ne fournira pas de certificat de localisation lors de la vente;
Calculatrice de versements hypothécaire
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