54 900$
ULS : 25309277
Terrain résidentiel à vendre - Shawinigan (Lac-à-la-Tortue)
Rue du Mousquet, Shawinigan (Lac-à-la-Tortue)
Opportunité rare à saisir ! Magnifique terrain résidentiel situé dans un secteur paisible de Lac-à-la-Tortue, Shawinigan. Terrain de 29 828 pi² dans un cul-de-sac, sans voisin arrière. Accès à l'aqueduc de la ville. Test de sol phase 1 pour l'installation septique disponible. À proximité de l'hôpital, mise à l'eau, Cité de l'Énergie et Centre des Congrès. Parfait pour construire votre maison de rêve! Voir l'addenda.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
2 771,20 m²
VALÉRIE EVA LEMIEUX
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
EMMANUELLE BRUNEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Avec une superficie de 29 828 pieds carrés, ce terrain est idéal pour réaliser la maison de vos rêves. Vous profiterez de la commodité d'avoir accès à l'aqueduc de la ville, tout en vivant en toute tranquillité grâce à l'absence de voisin arrière et à l'emplacement dans un cul-de-sac, assurant un environnement sécuritaire et calme, parfait pour les familles. De plus, un test de sol de phase 1 est disponible, confirmant la faisabilité de l'installation septique.
Le terrain est également très bien situé, à proximité de l'hôpital, d'une mise à l'eau, de la Cité de l'Énergie et du Centre des Congrès, offrant un accès facile à diverses activités et services essentiels.
Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un quartier recherché de Lac-à-la-Tortue.
Le terrain est également très bien situé, à proximité de l'hôpital, d'une mise à l'eau, de la Cité de l'Énergie et du Centre des Congrès, offrant un accès facile à diverses activités et services essentiels.
Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un quartier recherché de Lac-à-la-Tortue.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
92' 9" X 426' 5" irr.
Superficie du terrain
2 771,20 m²
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 33 000 $
- Total
- 33 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 100 $
- Scolaire (2024)
- 7 $
- Total
- 2 107 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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