219 900$
ULS : 24582946
Terrain résidentiel à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Rue St-Christophe, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Terrain vacant de 6300 pi² situé à Trois-Rivières. Ce terrain offre plusieurs options en raison de son zonage : unifamilial, duplex, multilogement jusqu'à 6 unités ainsi qu'une habitation à usage mixte incluant une partie commerciale. Il y aurait possibilité de subdiviser le terrain en deux lots et DE CONSTRUIRE JUSQU'À 12 LOGEMENTS (deux bâtiments de 6 logements jumelés). Le terrain est situé dans un quartier résidentiel à proximité de parcs, commerces, restaurants et de plusieurs écoles. Toutefois, l'acheteur devra vérifier et entreprendre ses propres démarches auprès de la municipalité et obtenir une dérogation *
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
588,30 m²
MAXIME FORTIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX D'ICI
PIER-LUC BRISEBOIS
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
Addenda
À PROXIMITÉ ET VIE DE QUARTIER
- École primaire Saint-François d'Assise et Mauricie English Elementary School
- École secondaire anglophone Académie de Trois-Rivières
- Cégep de Trois-Rivière et Collège Laflèche
- Univesité de Québec à Trois-Rivières (UQTR)
- À proximité du Salon de jeux de Trois-rivière, arèna Claude-Mongrain, etc.
- Commerces et restaurants à proximité
- À proximité de plusieurs parcs (Jean-Béliveau, Saint Jean-De Brébeuf, Sainte-Marguerite)
Particularité du terrain :
- Terrain de 6300pi2
- Possibilité jusqu'a 6 logements sur le terrain
- Possibilité de subdiviser le terrain pour en faire 12 logements (deux immeubles de 6 logements jumelés), dérogation à obtenir pour la profondeur du terrain.
- Possibilité d'habitation en mixité (habitation résidentiel et une partie commerciale)
Selon la municipalité :
Zone RES-3142
- Habitation unifamiliale
- Habitation bifamiliale
- Habitation trifamiliale
- 4 logements
- 5 à 6 logements
- Habitation en mixité
Il est de la responsabilité de l'acheteur de vérifier l'usage qu'il veut en faire avec la municipalité et de s'assurer des possibilités.
Aucun autre document ne sera fournit de la part du vendeur.
- École primaire Saint-François d'Assise et Mauricie English Elementary School
- École secondaire anglophone Académie de Trois-Rivières
- Cégep de Trois-Rivière et Collège Laflèche
- Univesité de Québec à Trois-Rivières (UQTR)
- À proximité du Salon de jeux de Trois-rivière, arèna Claude-Mongrain, etc.
- Commerces et restaurants à proximité
- À proximité de plusieurs parcs (Jean-Béliveau, Saint Jean-De Brébeuf, Sainte-Marguerite)
Particularité du terrain :
- Terrain de 6300pi2
- Possibilité jusqu'a 6 logements sur le terrain
- Possibilité de subdiviser le terrain pour en faire 12 logements (deux immeubles de 6 logements jumelés), dérogation à obtenir pour la profondeur du terrain.
- Possibilité d'habitation en mixité (habitation résidentiel et une partie commerciale)
Selon la municipalité :
Zone RES-3142
- Habitation unifamiliale
- Habitation bifamiliale
- Habitation trifamiliale
- 4 logements
- 5 à 6 logements
- Habitation en mixité
Il est de la responsabilité de l'acheteur de vérifier l'usage qu'il veut en faire avec la municipalité et de s'assurer des possibilités.
Aucun autre document ne sera fournit de la part du vendeur.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 84' 9" irr.
Superficie du terrain
588,30 m²
Topographie
Plat
Proximité
Autoroute, École primaire, École secondaire, Université
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 47 100 $
- Total
- 47 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 075 $
- Total
- 1 075 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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