898 000$
ULS : 27151924
Terrain résidentiel
à vendre
10 Côte McKay, Pontiac (Breckenridge)
BORD DE L'EAU - Un havre naturel unique. Avec 518 pieds sur la rivière des Outaouais, cette propriété offre un accès à l'eau peu profond, avec des plages mêlant sable et roches de schiste. Située au nord-ouest d'un cul-de-sac et bordé par une réserve naturelle proposée, elle garantit calme et intimité. Le terrain, majoritairement boisé, offre une vue imprenable sur la rivière et des coucher de soleil à couper de souffle. À seulement 10 minutes du centre d'Aylmer, profitez d'un parfait équilibre entre nature et proximité des services.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
2,13 ac
CAROLYN DESPRES
Courtier immobilier
Addenda
**Informations clés concernant la propriété :**
A. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
B. Servitude de droit de passage inscrite au cadastre **2 864 077**, permettant l'accès à la propriété cadastrée sous **2 683 827** et **2 683 835**.
C. Un nouveau certificat de localisation (2024) a été émis. Voici les éléments indiqués sur le plan :
- **Jaune** : Propriété à vendre.
- **Rouge** : Terrains appartenant à l'association des propriétaires avoisinants.
- **Mauve** : Servitude de droit de passage.
- **TT** : Terrain de tennis.
D. La rue Côte Mackay est un chemin privé débutant à la fin du chemin Mackay, après l'intersection avec le chemin Kawartha. Elle est entretenue par une association de propriétaires avoisinants et dispose d'une largeur de **40 pieds**.
E. Les nouveaux propriétaires deviendront automatiquement membres/propriétaires de l'association des propriétaires avoisinants.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
783' X
Superficie du terrain
2,13 ac
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Proximité
Autoroute, Route 148, Piste cyclable
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 29 000 $
- Total
- 29 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 210 $
- Scolaire (2024)
- 6 $
- Total
- 216 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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