169 000$ +TPS/TVQ
ULS : 17043387
Terrain résidentiel à vendre - L'Ange-Gardien
12 Ch. des Comtois, L'Ange-Gardien
***** JUSTE DU WOW ***** Découvrez ce magnifique terrain boisé, prêt à construire, avec accès notarié au lac Devine. À proximité de toutes les commodités: Canadian Tire à 20 min, Maxi à 15 min, Club de golf de Buckingham à 15 min. Services essentiels à moins de 20 min: hôpital, service d'incendie, école primaire. Traversier à 23 min pour plus d'explorations. Opportunité rare, contactez-nous dès maintenant!
Superficie du terrain
20 378,70 m²
DANIEL CAYA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
JACOB CAYA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
***** JUSTE DU WOW *****
Découvrez cette rare opportunité d'acquérir un magnifique terrain boisé, prêt à accueillir votre futur chez-vous. Niché dans un cadre naturel enchanteur, ce terrain offre une toile vierge pour concrétiser vos rêves de construction. Situé avec un accès notarié au lac Devine, vous bénéficiez d'un accès privilégié à des activités nautiques et de détente.
L'emplacement privilégié de ce terrain combine harmonieusement nature et commodités. À seulement 20 minutes du célèbre Canadian Tire, vous avez accès à tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien. De plus, les commodités de Maxi sont à seulement 15 minutes, assurant votre confort et votre praticité.
Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité du Club de golf de Buckingham, à seulement 15 minutes de votre futur foyer. Vous pourrez également profiter des sentiers de randonnée et des activités de plein air à portée de main.
Votre bien-être est assuré avec des services essentiels à proximité. L'hôpital de Papineau est à seulement 13 minutes, offrant une tranquillité d'esprit pour toute la famille. De plus, le service d'incendie est à 20 minutes, garantissant votre sécurité en tout temps.
Pour les familles, l'éducation de vos enfants est également prise en charge, avec une école primaire accessible en seulement 20 minutes. Vous pouvez ainsi offrir à vos enfants une éducation de qualité sans compromettre votre style de vie paisible.
Enfin, la commodité est encore renforcée par la proximité du traversier, à seulement 23 minutes, facilitant vos déplacements et explorations dans la région.
Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre propre havre de paix dans un cadre naturel exceptionnel, tout en profitant de la proximité des commodités et des services essentiels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité de posséder ce terrain exceptionnel.
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L'emplacement privilégié de ce terrain combine harmonieusement nature et commodités. À seulement 20 minutes du célèbre Canadian Tire, vous avez accès à tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien. De plus, les commodités de Maxi sont à seulement 15 minutes, assurant votre confort et votre praticité.
Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité du Club de golf de Buckingham, à seulement 15 minutes de votre futur foyer. Vous pourrez également profiter des sentiers de randonnée et des activités de plein air à portée de main.
Votre bien-être est assuré avec des services essentiels à proximité. L'hôpital de Papineau est à seulement 13 minutes, offrant une tranquillité d'esprit pour toute la famille. De plus, le service d'incendie est à 20 minutes, garantissant votre sécurité en tout temps.
Pour les familles, l'éducation de vos enfants est également prise en charge, avec une école primaire accessible en seulement 20 minutes. Vous pouvez ainsi offrir à vos enfants une éducation de qualité sans compromettre votre style de vie paisible.
Enfin, la commodité est encore renforcée par la proximité du traversier, à seulement 23 minutes, facilitant vos déplacements et explorations dans la région.
Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre propre havre de paix dans un cadre naturel exceptionnel, tout en profitant de la proximité des commodités et des services essentiels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité de posséder ce terrain exceptionnel.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
20 378,70 m²
Eau (accès)
Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
Accidenté, Plat, En pente
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 77 000 $
- Total
- 77 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 362 $
- Scolaire (2023)
- 11 $
- Total
- 373 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%