1 199 000$ +TPS/TVQ
ULS : 21462214
Commercial
à vendre
458 Boul. des Affaires, Gatineau (Gatineau) (Nord de l'autoroute 50)
PARC D'AFFAIRES DE GATINEAU! Terrain de 3,790m2 stratégiquement situé au long de l'autoroute Guy-Lafleur et à la hauteur du boul. Labrosse. Ce site bénéficie d'un zonage commercial / industriel qui permet la construction d'un grand complexe à usage multiple. Facile d'accès et offrant une visibilité maximale aux entreprises. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'information!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
3 790 m²
Addenda
Parc d'affaires de Gatineau
*Localisation: Le terrain est situé dans le parc d'affaires de la ville de Gatineau, offrant un environnement favorable aux entreprises.
*Superficie: 3 790m2, offrant amplement d'espace pour divers projets commerciaux et industriels.
*Emplacement stratégique: Le long de l'autoroute 50, à la hauteur du boulevard Labrosse, offrant une visibilité et un accès pratiques.
*Zonage favorable: Zonage commercial et industriel, permettant une variété d'usages pour répondre aux besoins des entrepreneurs.
*Services municipaux: Terrain bénéficiant des services municipaux; eau, égoût, électricité, télécommunication.
*Localisation: Le terrain est situé dans le parc d'affaires de la ville de Gatineau, offrant un environnement favorable aux entreprises.
*Superficie: 3 790m2, offrant amplement d'espace pour divers projets commerciaux et industriels.
*Emplacement stratégique: Le long de l'autoroute 50, à la hauteur du boulevard Labrosse, offrant une visibilité et un accès pratiques.
*Zonage favorable: Zonage commercial et industriel, permettant une variété d'usages pour répondre aux besoins des entrepreneurs.
*Services municipaux: Terrain bénéficiant des services municipaux; eau, égoût, électricité, télécommunication.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
149' 1" X 269' 4"
Superficie du terrain
3 790 m²
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2019, 06), Phase 2 (2019, 06)
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 611 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 611 901 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 281 $
- Scolaire (2023)
- 270 $
- Total
- 8 551 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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