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Photo Photo principale de la propriété
210 000$
Nouveauté
ULS : 17371847

Terrain résidentiel à vendre
46 Rue de Brouage, Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain)

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Bienvenue dans le secteur prisé du Parc Champlain, où nous avons le plaisir de vous présenter un terrain vacant d'une superficie d'un acre. Situé à la fin d'un croissant peu passant, ce terrain offre une intimité rare! Vous pourrez profiter de la beauté de la nature environnante à chaque saison! L'une des caractéristiques les plus remarquables de ce terrain est la présence d'un ruisseau actif qui traverse la propriété et qui devra être intégré à l'aménagement paysager de votre cour arrière. Profitez de cette occasion unique de posséder un magnifique terrain dans l'un des quartiers les plus convoités.
Superficie du terrain 40 423,86 pi²

ARIANNE PRÉVILLE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

819 576-1447

MARTY WAITE

Courtier immobilier

RE/MAX DIRECT INC.

819 665-0033
- Terrain boisé de près de 1 acres situé dans une des rues les moins passantes du Parc Champlain.
- Ruisseau actif sur le terrain
- Vue panoramique sur la nature environnante.
- Terrain idéal pour les amateurs de la nature
- Possibilité d'adapter le plan de maison en fonction d'un terrain particulier, idéal pour un rez-de-jardin.
- Secteur rêver situé à seulement quelques minutes du Pont Champlain. 5 minutes de Ottawa
Dimensions du terrain 239' 6" X 201' 1"
Superficie du terrain 40 423,86 pi²
Topographie En pente
Particularités du site Coin de rue
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute
Approvisionnement en eau Aucun
Système d'égouts Aucun

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
287 800 $
Total
287 800 $

Taxes

Municipale (2025)
2 037 $
Scolaire (2025)
197 $
Total
2 234 $
Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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