840 000$ +TPS/TVQ
ULS : 15237671
Terrain résidentiel à vendre - Gatineau (Gatineau) (La Blanche et Industriel)
68 Boul. Lorrain, Gatineau (Gatineau) (La Blanche et Industriel)
Excellente opportunité d'affaires pour générer des revenus locatifs attractifs ! Ce magnifique terrain offre un potentiel exceptionnel pour la construction de deux immeubles résidentiels comprenant chacun six appartements (6-plex). Situé dans un quartier prisé, ce projet promet un rendement élevé grâce à la forte demande locative et à l'emplacement stratégique. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un projet immobilier rentable et bien positionné!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
1 288,20 m²
VALÉRIE DE FOY
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PERFORMANCE INC.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
112' 4" X 139' 8"
Superficie du terrain
1 288,20 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2021, 09)
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 172 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 180 100 $
- Total
- 353 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 832 $
- Total
- 1 832 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
-Certificat de localisation 2022 -Plan d'implantation 2022 -Plan génie civil mars 2024 -Plan architecte pour demande de permis 2023 -Plan de mécanique-électrique 2023 -Plan de structure 2023 -CCU a recommandées favorablement le projet au conseil municipal. Rapport efficacité énergétique 100 points 2024.
Exclusions
-permis de démolition. -permis de construction. -Démolition de la maison. -Construction des 2 6plex.
Calculatrice de versements hypothécaire
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