50 000$
ULS : 12535889
Terrain résidentiel à vendre - Lac-Simon
Ch. Chartrand, Lac-Simon
Terrain Résidentiel à Montpellier - Votre Parcelle de Paradis près du Lac Simon! Situé dans la magnifique région de l'Outaouais, ce terrain résidentiel de 30 0000p2 zoné résidentiel est une occasion rare de vivre en harmonie avec la nature tout en étant à quelques minutes du Lac Simon, l'un des joyaux de la région. Ce site paisible et intime vous offre non seulement un cadre de vie exceptionnel, mais aussi un accès facile à une multitude d'activités récréatives tout au long de l'année (voir addenda). Vous êtes à seulement quelques minutes des commerces, des restaurants et des services de la région. Contactez-moi pour plus d'informations.
Superficie du terrain
30 988,80 pi²
VERONIQUE LESIEUR
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
GILLES DUCHARME
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
Voici pourquoi ce terrain est l'opportunité qu'il vous faut
Été : Profitez des plages de sable fin du Lac Simon pour la baignade, les sports nautiques, ou simplement pour vous détendre au soleil. La région est idéale pour la navigation, le kayak, le paddleboard et la pêche. Le lac est réputé pour sa beauté et ses eaux cristallines, parfait pour les amateurs de nature et d'activités aquatiques.
Automne : Entouré de forêts, ce terrain est un point de départ parfait pour des randonnées pédestres ou des sorties en VTT dans un cadre naturel spectaculaire. L'automne dans cette région vous offre un spectacle de couleurs magnifiques grâce à ses arbres feuillus.
Hiver : La région se transforme en un véritable terrain de jeu pour les amateurs de sports d'hiver. Profitez des sentiers de motoneige, des raquettes, et du ski de fond. Le Lac Simon, gelé l'hiver, permet également de s'adonner à la pêche sur glace.
Printemps : Au printemps, vous pourrez explorer la nature renaissante grâce aux nombreuses possibilités de randonnées pédestres ou en vélo. C'est aussi la période idéale pour profiter de la pêche à la truite dans les ruisseaux environnants.
** À PROXIMITÉ**
1h de Ottawa
30 min de l'autoroute 50
1h de Gatineau
3min de la route 315
12min de la route 321 et de la route 317
13min de l'école primaire Adrien-Guillaume
35 minutes de l'école secondaire Louis-Joseph-Papineau (LJP)
4min du Golf Lac-Simon
8min de la marina du Lac-Simon et de la plage municipale
10min de l'épicerie (Metro)
12min des restaurant (Subway, La villa du Bifteck, Chez Seb, Bitro Bar 321, Monticello, etc)
12min de la pharmacie Brunet
12min de la Quincaillerie Gagnon et du Carrefour Albert-Ferland
12min de la station de gaz
12min du sentier "Allons au bois"
1min du sentier fédéré de VTT
4min du sentier local de motoneige
7min du sentier régional et Trans-Québec de motoneige
Été : Profitez des plages de sable fin du Lac Simon pour la baignade, les sports nautiques, ou simplement pour vous détendre au soleil. La région est idéale pour la navigation, le kayak, le paddleboard et la pêche. Le lac est réputé pour sa beauté et ses eaux cristallines, parfait pour les amateurs de nature et d'activités aquatiques.
Automne : Entouré de forêts, ce terrain est un point de départ parfait pour des randonnées pédestres ou des sorties en VTT dans un cadre naturel spectaculaire. L'automne dans cette région vous offre un spectacle de couleurs magnifiques grâce à ses arbres feuillus.
Hiver : La région se transforme en un véritable terrain de jeu pour les amateurs de sports d'hiver. Profitez des sentiers de motoneige, des raquettes, et du ski de fond. Le Lac Simon, gelé l'hiver, permet également de s'adonner à la pêche sur glace.
Printemps : Au printemps, vous pourrez explorer la nature renaissante grâce aux nombreuses possibilités de randonnées pédestres ou en vélo. C'est aussi la période idéale pour profiter de la pêche à la truite dans les ruisseaux environnants.
** À PROXIMITÉ**
1h de Ottawa
30 min de l'autoroute 50
1h de Gatineau
3min de la route 315
12min de la route 321 et de la route 317
13min de l'école primaire Adrien-Guillaume
35 minutes de l'école secondaire Louis-Joseph-Papineau (LJP)
4min du Golf Lac-Simon
8min de la marina du Lac-Simon et de la plage municipale
10min de l'épicerie (Metro)
12min des restaurant (Subway, La villa du Bifteck, Chez Seb, Bitro Bar 321, Monticello, etc)
12min de la pharmacie Brunet
12min de la Quincaillerie Gagnon et du Carrefour Albert-Ferland
12min de la station de gaz
12min du sentier "Allons au bois"
1min du sentier fédéré de VTT
4min du sentier local de motoneige
7min du sentier régional et Trans-Québec de motoneige
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
264' 9" X 174' 2" irr.
Superficie du terrain
30 988,80 pi²
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 14 400 $
- Total
- 14 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 138 $
- Total
- 138 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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