59 900$
ULS : 15058816
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. de la Rivière, Boileau
Terrain à Vendre : Opportunité Unique à Boileau Découvrez un terrain exceptionnel à Boileau, idéalement situé à 45 min de Mont-Tremblant, 40 min de Montebello, 1h20 de Gatineau et 1h45 de Montréal. Bordé par la rivière Maskinongé, il offre un cadre paisible pour des activités comme la pêche, le canoë, et la randonnée. Proche de lacs renommés, ce terrain bénéficie d'un accès facile (servitude sur le chemin des Riverains), d'une vieille fondation au potentiel unique et d'hydro à proximité. Commodités locales à 10 min : marché, quincaillerie, cafés. Une opportunité rare, contactez-nous dès maintenant !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
29 442,51 pi²
GABRIELLE FOREST
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
MAXIME NADEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
LAURENCE NADON
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
Terrain à Vendre : Opportunité Unique à Boileau
Découvrez un terrain exceptionnel situé à Boileau, offrant un emplacement stratégique et un cadre naturel enchanteur.
Localisation Idéale
Ce terrain bénéficie d'une situation géographique pratique, avec des distances accessibles vers plusieurs destinations clés :
-45 minutes de Mont-Tremblant : Stations de ski, golf, activités nautiques, et village animé.
-40 minutes de Montebello : Château Montebello, Parc Omega, et bien plus encore.
-1h20 de Gatineau : Idéal pour combiner travail et évasion.
-1h45 de Montréal : Parfait pour des visites ou une retraite paisible.
Un Cadre Naturel Unique
Ce terrain, bordé par la paisible rivière Maskinongé, offre de nombreuses possibilités pour profiter de la nature :
-Activités de plein air : Pêche, canoë, randonnées, exploration des sentiers à pied, à ski ou en VTT.
-Paysages à couper le souffle : Couchers de soleil magiques et ambiance paisible.
-À proximité de lacs renommés : Lac des Plages et Lac Simon, avec plages et marinas.
Commodités à Proximité
Le terrain est situé à seulement 10 minutes des services locaux essentiels :
*Marché
*Quincaillerie RONA
*Restaurants et cafés
Points Forts
*Facile d'accès grâce à une servitude de passage sur le chemin des Riverains.
*Situé sur un coin de rue avec hydro à proximité.
*Présence d'une vieille fondation sur le terrain, offrant un potentiel unique.
Établissements Scolaires à Proximité
*École primaire francophone : École l'Arc-en-Ciel, à quelques minutes dans le village de Boileau.
*École secondaire francophone : École secondaire Curé-Mercure, située à Mont-Tremblant.
*École primaire anglophone : Namur Intermediate, à Namur.
*École secondaire anglophone : Philemon Wright High School, à Gatineau.
Une Opportunité à Saisir
Ne manquez pas cette chance rare d'acquérir un terrain dans un secteur recherché, au coeur de la nature et proche de toutes les commodités.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !
Découvrez un terrain exceptionnel situé à Boileau, offrant un emplacement stratégique et un cadre naturel enchanteur.
Localisation Idéale
Ce terrain bénéficie d'une situation géographique pratique, avec des distances accessibles vers plusieurs destinations clés :
-45 minutes de Mont-Tremblant : Stations de ski, golf, activités nautiques, et village animé.
-40 minutes de Montebello : Château Montebello, Parc Omega, et bien plus encore.
-1h20 de Gatineau : Idéal pour combiner travail et évasion.
-1h45 de Montréal : Parfait pour des visites ou une retraite paisible.
Un Cadre Naturel Unique
Ce terrain, bordé par la paisible rivière Maskinongé, offre de nombreuses possibilités pour profiter de la nature :
-Activités de plein air : Pêche, canoë, randonnées, exploration des sentiers à pied, à ski ou en VTT.
-Paysages à couper le souffle : Couchers de soleil magiques et ambiance paisible.
-À proximité de lacs renommés : Lac des Plages et Lac Simon, avec plages et marinas.
Commodités à Proximité
Le terrain est situé à seulement 10 minutes des services locaux essentiels :
*Marché
*Quincaillerie RONA
*Restaurants et cafés
Points Forts
*Facile d'accès grâce à une servitude de passage sur le chemin des Riverains.
*Situé sur un coin de rue avec hydro à proximité.
*Présence d'une vieille fondation sur le terrain, offrant un potentiel unique.
Établissements Scolaires à Proximité
*École primaire francophone : École l'Arc-en-Ciel, à quelques minutes dans le village de Boileau.
*École secondaire francophone : École secondaire Curé-Mercure, située à Mont-Tremblant.
*École primaire anglophone : Namur Intermediate, à Namur.
*École secondaire anglophone : Philemon Wright High School, à Gatineau.
Une Opportunité à Saisir
Ne manquez pas cette chance rare d'acquérir un terrain dans un secteur recherché, au coeur de la nature et proche de toutes les commodités.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
181' X 150' irr.
Superficie du terrain
29 442,51 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la rivière
Proximité
Golf, Ski de fond
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 2 500 $
- Total
- 2 500 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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