599 900$ +TPS/TVQ
ULS : 14542300
Agricole
à vendre
Ch. de St-André, Ripon
Découvrez cette superbe terre agricole de 144 acres avec un potentiel exceptionnel! Comprend 60 acres de pâturages, une érablière de plus de 3 000 entailles & une variété d'essences d'arbres (sapin, épinette, pin blanc, bouleau, tremble, chêne). Le foin produit 200 à 250 balles par saison, bien qu'il n'ait pas été exploité depuis 2020. La propriété inclut une cabane à sucre, des étables & des abris. Bordée par la rivière de la Petite-Nation (1000 pieds de frontage) & un ruisseau coulant à l'année qui délimite la terre. Située à seulement 5 min de St-André-Avellin, accessible & paisble. Note: La maison et la boucherie sont exclues de la vente.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
144 ac
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété agricole offrant un potentiel exceptionnel. Avec environ 60 acres de pâturages, une érablière capable de produire plus de 3 000 entailles, et une variété d'essences d'arbres (sapin, épinette, pin blanc, bouleau, trembles et chêne), cette terre est un véritable trésor naturel. Le foin produit environ 200 à 250 balles par saison, bien que la production n'ait pas été exploitée depuis 2020.
La propriété comprend plusieurs bâtiments agricoles, dont une cabane à sucre, des étables et des abris, offrant des infrastructures idéales pour divers projets. Bordée par la splendide rivière de la Petite-Nation sur près de 1 000 pieds de frontage, et par un ruisseau qui coule à l'année délimitant la terre de l'autre côté, ce domaine offre un cadre enchanteur, parfait pour les amateurs de nature et d'agriculture.
Idéalement située à moins de 5 minutes de Saint-André-Avellin, cette propriété est facilement accessible tout en offrant la tranquillité de la campagne. Note : la maison et la boucherie ne font pas partie de la vente (propriété cadastrée).
Une opportunité unique pour développer votre projet agricole dans un cadre exceptionnel!
Étable 50 X 32
Étable 38 X 32
Remise 40 X 20
Poulailler 12 X 32
Laiterie 20 X 16
Remise 36,5 X 13,7
Cabane à Sucre 36 X 26
Remise 18 X 12
La propriété comprend plusieurs bâtiments agricoles, dont une cabane à sucre, des étables et des abris, offrant des infrastructures idéales pour divers projets. Bordée par la splendide rivière de la Petite-Nation sur près de 1 000 pieds de frontage, et par un ruisseau qui coule à l'année délimitant la terre de l'autre côté, ce domaine offre un cadre enchanteur, parfait pour les amateurs de nature et d'agriculture.
Idéalement située à moins de 5 minutes de Saint-André-Avellin, cette propriété est facilement accessible tout en offrant la tranquillité de la campagne. Note : la maison et la boucherie ne font pas partie de la vente (propriété cadastrée).
Une opportunité unique pour développer votre projet agricole dans un cadre exceptionnel!
Étable 50 X 32
Étable 38 X 32
Remise 40 X 20
Poulailler 12 X 32
Laiterie 20 X 16
Remise 36,5 X 13,7
Cabane à Sucre 36 X 26
Remise 18 X 12
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
6594' 6" X 794' irr.
Superficie du terrain
144 ac
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Topographie
Accidenté, Escarpé, En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Proximité
dépanneur, station service, Garderie/CPE, Golf, École primaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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