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69 000$
ULS : 13380465

Terrain résidentiel à vendre - Lac-Simon

Ch. Galarneau, Lac-Simon
ACCÈS NOTARIÉ au magnifique LAC BARRIÈRE avec PLAGE de SABLE! Superbe terrain boisé PLAT de plus de près d'un acre situé à proximité de tous les services & à moins de 25 min de l'aut 50. Environnement paisible & rue peu passante, idéal pour y construire la maison de vos rêves! Électricité déjà en place avec panneau électrique! Environ 1h de Gatineau/Ottawa. L'emplacement plaira autant à une jeune famille qu'aux retraités! Chemin Galarneau (cul-de-sac) inclus avec ce terrain.Construisez-y votre propriété et savourez la vie au coeur de la nature! Internet par fibre disponible; analyse de sol dispnible en prévision de système septique et puits.
Superficie du terrain 4 299,40 m²

SIMON LACASSE

Courtier immobilier agréé

RE/MAX VISION (1990) INC.

Le lac Simon est un magnifique plan d'eau NAVIGABLE AVEC BATEAU MOTEUR. Idéal pour les sports nautiques, canot/kayak, pêche, baignade. Pistes de VTT/motoneige à proximité. La région est un véritable paradis pour les amateurs de plein-air et amants de la nature.

L'accès est situé au bout de la rue à quelques minutes à pied et vous offre une belle plage de sable.

Marina du Lac-Simon et plage municipale à quelques minutes du terrain. Parc à chien & piste cyclable tout près à pied.

Épicerie, pharmacie, institution financière, station-service, dépanneurs, restaurants, bibliothèque, coop santé, CPE/garderie & école primaire à 3 minutes en voiture.

Salle d'urgence à 15 minutes en voiture.

Ce terrain vous offre la possibilité de vous installer dans un environnement enchanteur, en retrait du stress de la grande ville, tout en restant près de tous les services. Le meilleur des deux mondes d'offre à vous!

Possibilité d'acquérir le terrain adjacent de plus d'un acre également, voir MLS #19507239.
Dimensions du terrain 77' 9" X 267' irr.
Superficie du terrain 4 299,40 m²
Eau (accès) Accès (LAC), Navigable
Topographie Plat
Particularités du site Villégiature/Chalet, Cul-de-sac
Proximité Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Épicerie, dépanneur, restaurant, station service
Approvisionnement en eau Aucun
Système d'égouts Aucun

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
13 100 $
Total
13 100 $

Taxes

Municipale (2024)
216 $
Total
216 $

Inclusions

Remise temporaire avec panneau électrique Siemens, 120/240 volts, 200 ampères, 40 circuits.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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