75 000$
ULS : 19142350
Terrain résidentiel
à vendre
200 Ch. de la Rivière, Lac-Bouchette
Découvrez ce magnifique terrain constructible situé en bordure de la paisible rivière Ouiatchouan, là où le Lac Bouchette se déverse. Ce lieu enchanteur offre un cadre naturel idéal pour les amateurs d'activités en plein air et ceux qui rêvent de tranquillité. Profitez de plusieurs KM de kayak, paddle board et descente sur tube sur une rivière avec peu de courant et dépourvue de bateaux à moteur, garantissant une expérience paisible et sécuritaire pour toute la famille. De petites chutes d'eau à proximité ajoutent au charme du paysage. Location court terme permise (avec permis). Suite addenda.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
5 839 m²
EMMANUELLE BRUNEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
VALÉRIE EVA LEMIEUX
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
MATHIS CORRIVEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Vous pourrez également explorer les sentiers de VTT et les sentiers pédestres, dont le sentier de pèlerinage du Lac Bouchette. Sa plage de sable est parfaite pour les pique-niques, les bains de soleil et les jeux de plage.
Pour les amateurs de bateau à moteur, le Lac Bouchette est à seulement quelques minutes, offrant des eaux parfaites pour des excursions en bateau et des activités nautiques diversifiées.
Le chemin de la rivière est entretenu et déneigé à l'année par la ville vous permet de rejoindre facilement le terrain en toutes saisons. Hydro Québec est disponible sur le chemin de la rivière, facilitant l'installation électrique pour votre future maison.
Les amateurs de pêche seront ravis de savoir que la rivière abrite de magnifiques dorés, promettant des sessions de pêche fructueuses et relaxantes.
Ce terrain est une opportunité rare pour construire la maison ou chalet de vos rêves dans un cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas cette chance unique de vivre au coeur de la nature avec un accès facile à toutes vos activités favorites.
Les résidence de tourismes (RBNB) sont autorisé dans la zone, un certificat d'autorisation municipale et un enregistrement à la CITQ seront requis.
Pour les amateurs de bateau à moteur, le Lac Bouchette est à seulement quelques minutes, offrant des eaux parfaites pour des excursions en bateau et des activités nautiques diversifiées.
Le chemin de la rivière est entretenu et déneigé à l'année par la ville vous permet de rejoindre facilement le terrain en toutes saisons. Hydro Québec est disponible sur le chemin de la rivière, facilitant l'installation électrique pour votre future maison.
Les amateurs de pêche seront ravis de savoir que la rivière abrite de magnifiques dorés, promettant des sessions de pêche fructueuses et relaxantes.
Ce terrain est une opportunité rare pour construire la maison ou chalet de vos rêves dans un cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas cette chance unique de vivre au coeur de la nature avec un accès facile à toutes vos activités favorites.
Les résidence de tourismes (RBNB) sont autorisé dans la zone, un certificat d'autorisation municipale et un enregistrement à la CITQ seront requis.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
202' 1" X 240' 2" irr.
Superficie du terrain
5 839 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
École primaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 27 000 $
- Total
- 27 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 229 $
- Total
- 229 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fosse septique en béton conçue pour 2 chambres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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