650 000$
ULS : 10810761
Terrain résidentiel à vendre - Carignan
1032Z Rue Demers, Carignan
EMPLACEMENT RECHERCHÉ ! Plain-pied situé en coin de rue, niché sur un vaste terrain de 12 500 pieds carrés et à deux pas du Bassin de Chambly avec une vue sur l'eau en façade. Que ce soit pour votre prochain projet de rénovation ou pour la construction de votre future maison, cette propriété polyvalente comblera tous vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
1 161,30 m²
MAXIME DECHENE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
EMPLACEMENT RECHERCHÉ ! Vaste terrain de 12 500 pieds carrés et à deux pas du Bassin de Chambly avec une vue sur l'eau en façade. Que ce soit pour votre prochain projet de rénovation ou pour la construction de votre future maison, cette propriété polyvalente comblera tous vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
SUR LE QUARTIER
Située sur l'Île Demers de la charmante municipalité de Carignan, cette demeure vous séduira par son emplacement unique et ses multiples atouts. Avec un terrain généreux de 12 500 pieds carrés, cette propriété offre un espace extérieur spacieux, parfait pour les réunions familiales, les barbecues entre amis et les moments de détente paisibles. La maison elle-même comprend 3 chambres à coucher dont 1 au sous-sol et 1 salle de bain, et une salle familiale offrant amplement d'espace pour accueillir une famille ou pour créer des espaces dédiés tels qu'un bureau ou une salle de gym à domicile.
À L'EXTÉRIEUR
- On aime la quiétude des lieux et l'environnement parfaitement arboré
- Quartier résidentiel peu passant, où la limite de vitesse est de 30km/h.
- Allée asphalté double largeur
- Magnifique cour composée d'une terrasse idéale pour recevoir, et d'une piscine hors terre avec plateforme d'accès sur mesure en bois
- Une remise complète le tout
Une visite s'impose pour pleinement apprécier le potentiel!
SUR LE QUARTIER
Située sur l'Île Demers de la charmante municipalité de Carignan, cette demeure vous séduira par son emplacement unique et ses multiples atouts. Avec un terrain généreux de 12 500 pieds carrés, cette propriété offre un espace extérieur spacieux, parfait pour les réunions familiales, les barbecues entre amis et les moments de détente paisibles. La maison elle-même comprend 3 chambres à coucher dont 1 au sous-sol et 1 salle de bain, et une salle familiale offrant amplement d'espace pour accueillir une famille ou pour créer des espaces dédiés tels qu'un bureau ou une salle de gym à domicile.
À L'EXTÉRIEUR
- On aime la quiétude des lieux et l'environnement parfaitement arboré
- Quartier résidentiel peu passant, où la limite de vitesse est de 30km/h.
- Allée asphalté double largeur
- Magnifique cour composée d'une terrasse idéale pour recevoir, et d'une piscine hors terre avec plateforme d'accès sur mesure en bois
- Une remise complète le tout
Une visite s'impose pour pleinement apprécier le potentiel!
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 125'
Superficie du terrain
1 161,30 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
vue partiale sur l'eau
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 127 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 900 $
- Total
- 342 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 874 $
- Scolaire (2024)
- 296 $
- Total
- 3 170 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, luminaires de la maison, laveuse et sécheuse, pôles et rideaux, établi au sous-sol, accessoires de piscine, le tout vendu sans garantie légale.
Exclusions
Réfrigérateur, outils dans l'établi et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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