995 000$
ULS : 9799706
Terrain résidentiel à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
128 Rue Ste-Thérèse, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
L'opportunité qui se présente à vous est tout simplement exceptionnelle et inégalée ! Imaginez-vous posséder un vaste terrain de 18 644 pieds carrés sur l'île Sainte Thérèse, directement en bordure du canal Chambly, un lieu navigable d'une beauté incomparable. Ce terrain, l'un des derniers de cette envergure disponibles à cet emplacement privilégié, offre un potentiel immense pour concrétiser vos rêves les plus fous. De plus, vous bénéficierez de tous les avantages d'une connexion aux services municipaux.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
18 644 pi²
Addenda
L'opportunité qui se présente à vous est tout simplement exceptionnelle et inégalée ! Imaginez-vous posséder un vaste terrain de 18 644 pieds carrés sur l'île Sainte Thérèse, directement en bordure du canal Chambly, un lieu navigable d'une beauté incomparable. Ce terrain, l'un des derniers de cette envergure disponibles à cet emplacement privilégié, offre un potentiel immense pour concrétiser vos rêves les plus fous.
De plus, vous bénéficierez de tous les avantages d'une connexion aux services municipaux. Avec la possibilité de vous raccorder aux égouts et à l'eau potable de la municipalité. Le puits demeure fonctionnel pour le futur acheteur au besoin.
Imaginez-vous pouvoir construire votre maison de rêve dans un cadre idyllique, entouré d'un paysage enchanteur. Ce terrain spacieux est orné de nombreux arbres matures, offrant une atmosphère de tranquillité et de sérénité. Que vous soyez un passionné de plein air ou simplement en quête de détente, cet endroit est fait pour vous.
En effet, les possibilités sont infinies pour les amateurs d'activités en plein air. Avec un accès direct au canal, vous pourrez profiter de toutes sortes d'activités nautiques telles que le bateau, le kayak, ou même le pédalo. De plus, la présence de la piste cyclable, la Route verte, vous permettra d'explorer les environs à vélo, offrant ainsi des moments de découverte et d'aventure sans pareil.
Même en hiver, les possibilités de divertissement ne manquent pas. Vous pourrez aisément transformer le canal en une patinoire naturelle, offrant ainsi des heures de plaisir à toute la famille. Imaginez-vous glisser sur la glace, entouré d'un paysage hivernal féerique, juste à quelques pas de chez vous.
En somme, l'acquisition de ce terrain représente bien plus qu'un simple investissement immobilier. C'est l'opportunité de créer un véritable havre de paix, un endroit où se mêlent le confort moderne et la beauté naturelle. Ne laissez pas passer cette chance unique de réaliser vos rêves et de vivre dans un lieu d'exception, où chaque jour vous réserve son lot de surprises et de découvertes.
De plus, vous bénéficierez de tous les avantages d'une connexion aux services municipaux. Avec la possibilité de vous raccorder aux égouts et à l'eau potable de la municipalité. Le puits demeure fonctionnel pour le futur acheteur au besoin.
Imaginez-vous pouvoir construire votre maison de rêve dans un cadre idyllique, entouré d'un paysage enchanteur. Ce terrain spacieux est orné de nombreux arbres matures, offrant une atmosphère de tranquillité et de sérénité. Que vous soyez un passionné de plein air ou simplement en quête de détente, cet endroit est fait pour vous.
En effet, les possibilités sont infinies pour les amateurs d'activités en plein air. Avec un accès direct au canal, vous pourrez profiter de toutes sortes d'activités nautiques telles que le bateau, le kayak, ou même le pédalo. De plus, la présence de la piste cyclable, la Route verte, vous permettra d'explorer les environs à vélo, offrant ainsi des moments de découverte et d'aventure sans pareil.
Même en hiver, les possibilités de divertissement ne manquent pas. Vous pourrez aisément transformer le canal en une patinoire naturelle, offrant ainsi des heures de plaisir à toute la famille. Imaginez-vous glisser sur la glace, entouré d'un paysage hivernal féerique, juste à quelques pas de chez vous.
En somme, l'acquisition de ce terrain représente bien plus qu'un simple investissement immobilier. C'est l'opportunité de créer un véritable havre de paix, un endroit où se mêlent le confort moderne et la beauté naturelle. Ne laissez pas passer cette chance unique de réaliser vos rêves et de vivre dans un lieu d'exception, où chaque jour vous réserve son lot de surprises et de découvertes.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 201' irr.
Superficie du terrain
18 644 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (CANAL), Navigable
Vue
Sur l'eau
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité, Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Municipalité, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 280 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 27 000 $
- Total
- 307 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 935 $
- Scolaire (2024)
- 265 $
- Total
- 3 200 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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