55 000$
ULS : 13605607
Agricole à vendre - Sainte-Clotilde-de-Horton
1325 Route Lemire, Sainte-Clotilde-de-Horton
Magnifique terrain sans voisin à l'arrière prêt à construire (Déboisé) sur une rue peu passante dans un quartier calme et paisible. Coup de coeur assuré pour ce terrain comportant plusieurs arbres matures ! Venez y construire votre propriété familiale ou votre chalet pour vous ressourcer...
Superficie du terrain
5 499,50 m²
PATRICE PAILLE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ELITE INC.
SÉBASTIEN BÉRUBÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
Achat comptant seulement!
Une partie du terrain est situé à l'intérieur d'une zone d'inondation à faible courant et à grand courant établie par le règlement de zonage de la municipalité de Sainte-Clothilde-de-Horton.
L'ACHETEUR s'engage à entreprendre de bonne foi, dans les plus brefs délais et à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.
L'ACHETEUR s'engage à aviser par écrit le VENDEUR, dans les 30 jours suivant l'acceptation des présentes, que la présente condition est satisfaite ou qu'il renonce à son bénéfice. La réception d'un tel écrit dans ce délai aura pour effet de satisfaire pleinement à la présente condition. En l'absence d'un tel écrit dans le délai stipulé, la présente promesse
d'achat deviendra nulle et non avenue.
*L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Une partie du terrain est situé à l'intérieur d'une zone d'inondation à faible courant et à grand courant établie par le règlement de zonage de la municipalité de Sainte-Clothilde-de-Horton.
L'ACHETEUR s'engage à entreprendre de bonne foi, dans les plus brefs délais et à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.
L'ACHETEUR s'engage à aviser par écrit le VENDEUR, dans les 30 jours suivant l'acceptation des présentes, que la présente condition est satisfaite ou qu'il renonce à son bénéfice. La réception d'un tel écrit dans ce délai aura pour effet de satisfaire pleinement à la présente condition. En l'absence d'un tel écrit dans le délai stipulé, la présente promesse
d'achat deviendra nulle et non avenue.
*L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' X 299' 8" irr.
Superficie du terrain
5 499,50 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 22 100 $
- Total
- 22 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 186 $
- Total
- 186 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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