119 900$
Nouveauté
ULS : 17043598
Terrain agricole
à vendre
1580 Ch. de la Petite-France, Noyan
Terrain de 24 600 pieds carrés Zone agricole à Noyan, Montérégie. Ce lot offre un potentiel exceptionnel tant pour les investisseurs souhaitant développer un projets que pour les familles désirant bâtir une maison unifamiliale ou multi-générationnelle. Bien que le terrain abrite actuellement un bâtiment à démolir, non habité depuis plusieurs années et non chauffé, il offre une opportunité unique de réaménagement. Pour toute nouvelle construction, il sera essentiel d'obtenir une reconnaissance des droits acquis. Les installations septiques devront être conformes, et un puits devra être creusé.
Superficie du terrain
2 286,30 m²
Addenda
**Terrain à Vendre - Opportunité Unique à Noyan, Montérégie**
Vous êtes à la recherche d'un investissement ou d'un endroit pour bâtir la maison de vos rêves? Ce terrain de 24 600 pieds carrés, situé dans la charmante municipalité de Noyan en Montérégie, offre une occasion en or pour les investisseurs et les familles.
**Caractéristiques du Terrain :**
- **Superficie Générale :** Avec un vaste espace de 24 600 pieds carrés, ce terrain offre de multiples possibilités d'aménagements, que vous envisagiez de créer un projet résidentiel varié ou de construire une maison unifamiliale ou multi-générationnelle.
- **Bâtiment Éxistant :** Il y a actuellement un bâtiment sur le terrain qui nécessite une démolition. Ce bâtiment n'a pas été habité depuis plusieurs années et n'est pas chauffé. C'est l'occasion parfaite pour repartir à neuf et de construire selon vos spécifications.
- **Reconnaissance des Droits Acquis :** Pour ceux qui souhaitent reconstruire, il sera nécessaire d'obtenir une reconnaissance des droits acquis. Cela vous permet de réimaginer et de bâtir sur des bases solides tout en respectant les réglementations locales.
- **Conformité Septique et Puit :** Toute nouvelle construction devra inclure des installations septiques conformes, essentielles pour garantir le bon fonctionnement des futurs systèmes d'évacuation. De plus, un puits sera à prévoir pour assurer un approvisionnement en eau.
**Opportunités pour Les Investisseurs et Les Familles :**
- **Construction Personnalisée :** Les familles auront la liberté de concevoir une maison qui correspond parfaitement à leurs besoins, que ce soit un espace familial unifié ou des logements séparés pour plusieurs générations.
**Localisation :**
Situé à Noyan, ce terrain profite d'une localisation paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. La région de la Montérégie est réputée pour sa beauté naturelle et offre un environnement convivial pour les familles et les investisseurs.
**Prix :** 119 900$
Ce terrain est plus qu'une simple propriété ; c'est une toile vierge prête à accueillir vos projets les plus ambitieux. Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite sur place. Transformez votre vision en réalité et saisissez cette opportunité unique de faire partie de la communauté de Noyan.
Vous êtes à la recherche d'un investissement ou d'un endroit pour bâtir la maison de vos rêves? Ce terrain de 24 600 pieds carrés, situé dans la charmante municipalité de Noyan en Montérégie, offre une occasion en or pour les investisseurs et les familles.
**Caractéristiques du Terrain :**
- **Superficie Générale :** Avec un vaste espace de 24 600 pieds carrés, ce terrain offre de multiples possibilités d'aménagements, que vous envisagiez de créer un projet résidentiel varié ou de construire une maison unifamiliale ou multi-générationnelle.
- **Bâtiment Éxistant :** Il y a actuellement un bâtiment sur le terrain qui nécessite une démolition. Ce bâtiment n'a pas été habité depuis plusieurs années et n'est pas chauffé. C'est l'occasion parfaite pour repartir à neuf et de construire selon vos spécifications.
- **Reconnaissance des Droits Acquis :** Pour ceux qui souhaitent reconstruire, il sera nécessaire d'obtenir une reconnaissance des droits acquis. Cela vous permet de réimaginer et de bâtir sur des bases solides tout en respectant les réglementations locales.
- **Conformité Septique et Puit :** Toute nouvelle construction devra inclure des installations septiques conformes, essentielles pour garantir le bon fonctionnement des futurs systèmes d'évacuation. De plus, un puits sera à prévoir pour assurer un approvisionnement en eau.
**Opportunités pour Les Investisseurs et Les Familles :**
- **Construction Personnalisée :** Les familles auront la liberté de concevoir une maison qui correspond parfaitement à leurs besoins, que ce soit un espace familial unifié ou des logements séparés pour plusieurs générations.
**Localisation :**
Situé à Noyan, ce terrain profite d'une localisation paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. La région de la Montérégie est réputée pour sa beauté naturelle et offre un environnement convivial pour les familles et les investisseurs.
**Prix :** 119 900$
Ce terrain est plus qu'une simple propriété ; c'est une toile vierge prête à accueillir vos projets les plus ambitieux. Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite sur place. Transformez votre vision en réalité et saisissez cette opportunité unique de faire partie de la communauté de Noyan.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
214' X 115'
Superficie du terrain
2 286,30 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 114 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 13 700 $
- Total
- 128 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 138 $
- Total
- 1 138 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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