425 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 13965503
Terrain résidentiel
à vendre
1584 Rue Josée, Sainte-Victoire-de-Sorel
NOUVEAU DÉVELOPPEMENT -- Quartier des Patriotes à Sainte-Victoire-de-Sorel, bord de l'eau ! Saisissez cette occasion unique d'acquérir un terrain de 24 812 p2 situé directement sur les rives de la rivière Richelieu. Offrez-vous un cadre de vie paisible et enchanteur, où la nature et la sérénité se rencontrent. Idéal pour réaliser votre projet de rêve dans un secteur prestigieux.
Superficie du terrain
24 812,90 pi²
Addenda
L'acheteur reconnaît et consent à ce que toute construction réalisée sur le terrain acquis soit effectuée exclusivement par l'entrepreneur attitré au projet, soit Les Habitations Modelo inc., ainsi que son sous-traitant Pro-Modèle, dont le siège social est situé au 1831, rue Caisse, Contrecoeur (Québec) J0L 1C0. L'acheteur s'engage à respecter cette obligation et à conclure toute entente nécessaire avec l'entrepreneur désigné pour la réalisation des travaux.
L'acheteur reconnaît qu'il lui appartient de faire toutes les démarches nécessaires pour vérifier la nature du sol du terrain faisant l'objet de la présente vente, notamment afin de s'assurer qu'il est adéquat pour accueillir le type de construction qu'il envisage d'y ériger. À cet effet, l'acheteur s'engage à effectuer, à ses frais, toutes les vérifications, analyses et expertises requises (incluant, sans s'y limiter, une étude géotechnique du sol), et ce, dans les délais prévus à la promesse d'achat.
Le vendeur ne donne aucune garantie quant à la qualité, la portance ou la nature du sol et ne pourra être tenu responsable advenant que le sol ne convienne pas à la construction projetée par l'acheteur. L'acheteur déclare acheter le terrain à ses risques, en pleine connaissance de cause, et libère le vendeur de toute responsabilité relativement à la qualité ou l'usage du sol.
L'acheteur reconnaît qu'il lui appartient de faire toutes les démarches nécessaires pour vérifier la nature du sol du terrain faisant l'objet de la présente vente, notamment afin de s'assurer qu'il est adéquat pour accueillir le type de construction qu'il envisage d'y ériger. À cet effet, l'acheteur s'engage à effectuer, à ses frais, toutes les vérifications, analyses et expertises requises (incluant, sans s'y limiter, une étude géotechnique du sol), et ce, dans les délais prévus à la promesse d'achat.
Le vendeur ne donne aucune garantie quant à la qualité, la portance ou la nature du sol et ne pourra être tenu responsable advenant que le sol ne convienne pas à la construction projetée par l'acheteur. L'acheteur déclare acheter le terrain à ses risques, en pleine connaissance de cause, et libère le vendeur de toute responsabilité relativement à la qualité ou l'usage du sol.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
99' X 259' 3"
Superficie du terrain
24 812,90 pi²
Proximité
Golf, Parc
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Aucun
Étude environnementale
Phase 1 (2023, 02)
Inclusions et exclusions
Inclusions
L'asphaltage de la rue, l'aqueduc.
Calculatrice de versements hypothécaire
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