139 000$
ULS : 24280136
Terrain à vendre - Sainte-Rose-de-Watford
159 Ch. du Lac-Algonquin, Sainte-Rose-de-Watford
Emplacement unique. Terrain constructible au lac Algonquin, Ste-Rose-de-Watford, à 1h15 de Québec. Situé de l'autre côté de la rue, non en bordure du lac. Superficie de 40 000 pi² (3 700 m²) plus un lot subdivisé de 37 000 pi² (3 360 m²). Partiellement aménagé avec allée en gravier, haies de cèdres et vue potentielle sur le lac. L'arrière est défriché et compacté. Accès direct au lac devant le débarcadère, possibilité de quai. Plage privée à proximité. Club privé tranquille, sans moteurs, lac ensemencé chaque année.
Superficie du terrain
77 000 pi²
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Emplacement rare et exceptionnel. Terrain constructible à vendre au lac Algonquin, situé à Ste-Rose-de-Watford, à 1 h 15 de Québec. Bien qu'il ne soit pas directement au bord de l'eau, il se trouve de l'autre côté de la rue. Le lot, d'une superficie totale de 40 000 pieds carrés (3 700 m²) plus un lot subdivisé de 37 000 pieds carrés (3 360 m²), est en partie déjà aménagé avec une allée en gravier et des haies de cèdres. Une vue sur le lac est possible. L'arrière du terrain est défriché et compacté avec de la poussière de roche. Accès direct au lac, en face du débarcadère pour embarcations, avec possibilité d'installer un quai. Une plage privée à proximité est accessible pour les résidents. Le lac Algonquin, un club privé essentiellement composé de retraités, est un endroit paisible, où les embarcations motorisées sont interdites. Le lac est ensemencé chaque année.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
77 000 pi²
Eau (accès)
Aucun moteur cyclindré n'est accepté, ensemencé, Bordé par l'eau (LAC), Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, boisé , Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Secteur Paisible, Villégiature/Chalet
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
N'est pas raccordé aux services
Système d'égouts
n'est pas raccordé aux services
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 97 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 140 000 $
- Total
- 237 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tel que visité
Calculatrice de versements hypothécaire
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