449 900$
ULS : 16624074
Terrain résidentiel à vendre - Carignan
1724 Rue des Roses, Carignan
Une opportunité rare à ne pas manquer! Ce terrain prêt à bâtir, situé à quelques pas de la rivière Richelieu, se trouve dans un secteur très prisé de l'Île Goyer, à Carignan, entouré de magnifiques résidences de prestige. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, parcs, et accès rapide à l'autoroute. Adjacent à la charmante ville de Chambly, ce terrain de 8 265 pieds carrés offre un cadre idéal pour construire votre maison. Le zonage résidentiel permet de construire une propriété de 1 ou 2 étages, avec sous-sol ou non et bi génération et/ou logement additionnel.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
8 265 pi²
ISABELLE LEBLANC
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX EVOLUTION
Addenda
Une opportunité rare à ne pas manquer!
Ce terrain prêt à bâtir, situé à quelques pas de la rivière Richelieu, se trouve dans un secteur très prisé de l'Île Goyer, à Carignan, entouré de magnifiques résidences de prestige.
Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, parcs, et accès rapide à l'autoroute. Adjacent à la charmante ville de Chambly, ce terrain de 8 265 pieds carrés offre un cadre idéal pour construire la maison de vos rêves.
Implanté dans un environnement paisible et bucolique, ce terrain marie parfaitement nature et accessibilité aux services essentiels. Les espaces verts et pistes cyclables à proximité vous invitent à profiter pleinement de vos moments de détente en plein air.
Le zonage résidentiel vous permet de construire une propriété sur mesure, qu'il s'agisse d'une maison de 1 ou 2 étages, avec ou sans sous-sol, ou même d'une habitation bi-générationnelle (à vérifier auprès de la municipalité).
Les services municipaux d'égout et d'eau sont dans la rue.
Un plan de construction et d'implantation, déposé à la municipalité en 2023 et d'une valeur approximative de 7 000$, peut être inclus dans la vente, bien que vous ayez toute liberté d'élaborer votre propre plan.
Si vous envisagez un projet de construction, contactez-moi dès aujourd'hui. Je serai ravie de vous faire découvrir ce terrain exceptionnel et tous les attraits de ce secteur recherché.
Ce terrain prêt à bâtir, situé à quelques pas de la rivière Richelieu, se trouve dans un secteur très prisé de l'Île Goyer, à Carignan, entouré de magnifiques résidences de prestige.
Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, parcs, et accès rapide à l'autoroute. Adjacent à la charmante ville de Chambly, ce terrain de 8 265 pieds carrés offre un cadre idéal pour construire la maison de vos rêves.
Implanté dans un environnement paisible et bucolique, ce terrain marie parfaitement nature et accessibilité aux services essentiels. Les espaces verts et pistes cyclables à proximité vous invitent à profiter pleinement de vos moments de détente en plein air.
Le zonage résidentiel vous permet de construire une propriété sur mesure, qu'il s'agisse d'une maison de 1 ou 2 étages, avec ou sans sous-sol, ou même d'une habitation bi-générationnelle (à vérifier auprès de la municipalité).
Les services municipaux d'égout et d'eau sont dans la rue.
Un plan de construction et d'implantation, déposé à la municipalité en 2023 et d'une valeur approximative de 7 000$, peut être inclus dans la vente, bien que vous ayez toute liberté d'élaborer votre propre plan.
Si vous envisagez un projet de construction, contactez-moi dès aujourd'hui. Je serai ravie de vous faire découvrir ce terrain exceptionnel et tous les attraits de ce secteur recherché.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' 11" X 120'
Superficie du terrain
8 265 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 115 200 $
- Total
- 115 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 818 $
- Scolaire (2024)
- 83 $
- Total
- 901 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon sur le terrain et un plan de construction et d'implantation déposée à la municipalité en 2023 peut être inclus dans la vente (valeur approximative de 7000$).
Calculatrice de versements hypothécaire
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