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199 000$
ULS : 18772190

Terrain résidentiel à vendre - Sept-Îles (Sept-Îles)

18 Rue de l'Ornière, Sept-Îles (Sept-Îles)
Terrain secteur paisible situé dans un rond-point avec une vue magnifique de la mer. L'accès est facile de la plage publique. Le terrain est arpenté avec bornes est prêt pour recevoir les fondations dont les services d'aqueduc et égouts sont sur le terrain.
Superficie du terrain 1 267,50 m²

CHRISTIAN TRUCHON

Courtier immobilier agréé

RE/MAX DISTINCTION

CAROLINE TRUCHON

Courtier immobilier

RE/MAX DISTINCTION

MELANIE TRUCHON

Courtier immobilier

RE/MAX DISTINCTION

1- Le terrain est déboisé à 90 %. Électricité est desservi, non raccordé.

2- Les services d'aqueduc et égout sont à un mètre de la future fondation de la maison et du futur garage. Par contre, il manque l'inspection visuelle de la valve d'eau potable à faire avec la municipalité.

3- L'excavation et le remblais des futures fondations (maison et garage) ont été réalisés en 2022 afin de recevoir les fondations en forme de dalle-radier en béton armé de la future maison et du futur garage (voir plan d'implantation). Un surplus de sable (stock pile) est disponible pour le remblais des futures fondations.

4- Les anciens plans d'architectures sont aussi disponibles pour consultation sauf celui du garage inexistant.

5- Le vendeur mentionne qu'il est possible d'acheter de la municipalité une autre parcelle de terrain situé au nord-est.
Dimensions du terrain 90' 7" X 166' 1" irr.
Superficie du terrain 1 267,50 m²
Topographie Plat
Vue Accès à la plage, Sur l'eau
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Proximité Aéroport, dépanneur, Piste cyclable
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
58 300 $
Évaluation du bâtiment
1 000 $
Total
59 300 $

Taxes

Municipale (2024)
687 $
Scolaire (2023)
29 $
Total
716 $
Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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