699 900$
ULS : 28532806
Terrain résidentiel à vendre - L'Assomption
184 Rg Point-du-Jour N., L'Assomption
Nous avons le plaisir de vous présenter une OPPORTUNITÉ RARE dans la municipalité de l'Assomption, une région en pleine croissance. Il s'agit d'un magnifique terrain, situé sur le rang Point-du-Jour Nord, totalisant une superficie impressionnante de 103,912 pieds carrés. À seulement 1 km des épiceries, pharmacies et de la SAQ, et à moins de 5 minutes du centre-ville de l'Assomption avec ses nombreux restaurants, cet emplacement offre un cadre de vie idéal et pratique.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
103 912 pi²
JONATHAN DAZÉ
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
ANNIE MOREL
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
Addenda
Nous avons le plaisir de vous présenter une OPPORTUNITÉ RARE dans la municipalité de L'Assomption, une région en pleine croissance avec un potentiel de développement exceptionnel.
Il s'agit d'un magnifique terrain, situé sur le rang Point-du-Jour Nord, totalisant 103912 pieds carrés. À seulement 1 km des épiceries, pharmacies et de la SAQ, et à moins de 5 minutes
du centre-ville de L'Assomption avec ses nombreux restaurants, cet emplacement offre un cadre de vie idéal et pratique.
Détails Démographiques :La municipalité de L'Assomption connaît une croissance démographique soutenue, avec une population jeune et dynamique. Le secteur attire de plus en plus de familles et de professionnels grâce à ses services de qualité, ses écoles réputées, sa vie culturelle foisonnante et ses nombreux espaces verts.
La demande pour des logements modernes et adaptés aux besoins de cette clientèle est en constante augmentation, offrant ainsi de nombreuses opportunités pour les développeurs immobiliers.
Les lots sont bordés par le ruisseau du Point-du-Jour et bénéficient des infrastructures municipales en eau et en égouts. Situés dans une zone résidentielle, ces terrains présentent un grand potentiel de développement, avec l'appui de la ville de l'Assomption qui se montre favorable au développement du terrain à la présentation d'un projet particulier de construction, de modification ou d'occupation d'un immeuble (PPCMOI).
Opportunité de Développement :Le lot 3 932 172, d'une superficie de 103 913 pieds carrés, abrite une maison ainsi qu'un garage. Ce lot est idéal pour des projets résidentiels multiples. En complément, un second lot (3 932 200) d'une superficie de 7,850pc situé en bordure de la rout, peut également être vendu avec ce terrain, permettant une flexibilité supplémentaire pour des
projets de construction.
Avec une demande croissante pour des logements de qualité et une population en expansion, cette propriété représente une opportunité unique pour les développeurs immobiliers de capitaliser sur un marché en pleine croissance. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un secteur en pleine effervescence et de contribuer à façonner l'avenir de l'Assomption.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.
Il s'agit d'un magnifique terrain, situé sur le rang Point-du-Jour Nord, totalisant 103912 pieds carrés. À seulement 1 km des épiceries, pharmacies et de la SAQ, et à moins de 5 minutes
du centre-ville de L'Assomption avec ses nombreux restaurants, cet emplacement offre un cadre de vie idéal et pratique.
Détails Démographiques :La municipalité de L'Assomption connaît une croissance démographique soutenue, avec une population jeune et dynamique. Le secteur attire de plus en plus de familles et de professionnels grâce à ses services de qualité, ses écoles réputées, sa vie culturelle foisonnante et ses nombreux espaces verts.
La demande pour des logements modernes et adaptés aux besoins de cette clientèle est en constante augmentation, offrant ainsi de nombreuses opportunités pour les développeurs immobiliers.
Les lots sont bordés par le ruisseau du Point-du-Jour et bénéficient des infrastructures municipales en eau et en égouts. Situés dans une zone résidentielle, ces terrains présentent un grand potentiel de développement, avec l'appui de la ville de l'Assomption qui se montre favorable au développement du terrain à la présentation d'un projet particulier de construction, de modification ou d'occupation d'un immeuble (PPCMOI).
Opportunité de Développement :Le lot 3 932 172, d'une superficie de 103 913 pieds carrés, abrite une maison ainsi qu'un garage. Ce lot est idéal pour des projets résidentiels multiples. En complément, un second lot (3 932 200) d'une superficie de 7,850pc situé en bordure de la rout, peut également être vendu avec ce terrain, permettant une flexibilité supplémentaire pour des
projets de construction.
Avec une demande croissante pour des logements de qualité et une population en expansion, cette propriété représente une opportunité unique pour les développeurs immobiliers de capitaliser sur un marché en pleine croissance. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un secteur en pleine effervescence et de contribuer à façonner l'avenir de l'Assomption.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
103 912 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 122 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 97 600 $
- Total
- 219 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 473 $
- Scolaire (2024)
- 181 $
- Total
- 2 654 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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