225 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 27036975
Terrain résidentiel
à vendre
2 Rue St-Martin, Sainte-Victoire-de-Sorel
NOUVEAU DÉVELOPPEMENT -- Quartier des Patriotes à Sainte-Victoire-de-Sorel ! Saisissez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec ce terrain de 16 145 p2, idéal pour la construction d'un quadruplex dans un secteur en plein essor. Profitez d'un potentiel locatif élevé et d'une croissance soutenue, parfait pour générer des revenus stables à long terme.
Superficie du terrain
16 145,80 pi²
Addenda
L'acheteur reconnaît et consent à ce que toute construction réalisée sur le terrain acquis soit effectuée exclusivement par l'entrepreneur attitré au projet, soit CONSTRUCTION DUCAL INC., dont le siège social est situé au 345 Sir Laurier, Mont-Saint-Hilaire, Québec, J3H 5W1. L'acheteur s'engage à respecter cette obligation et à conclure toute entente nécessaire avec l'entrepreneur désigné pour la réalisation des travaux.
L'acheteur reconnaît qu'il lui appartient de faire toutes les démarches nécessaires pour vérifier la nature du sol du terrain faisant l'objet de la présente vente, notamment afin de s'assurer qu'il est adéquat pour accueillir le type de construction qu'il envisage d'y ériger. À cet effet, l'acheteur s'engage à effectuer, à ses frais, toutes les vérifications, analyses et expertises requises (incluant, sans s'y limiter, une étude géotechnique du sol), et ce, dans les délais prévus à la promesse d'achat.
Le vendeur ne donne aucune garantie quant à la qualité, la portance ou la nature du sol et ne pourra être tenu responsable advenant que le sol ne convienne pas à la construction projetée par l'acheteur. L'acheteur déclare acheter le terrain à ses risques, en pleine connaissance de cause, et libère le vendeur de toute responsabilité relativement à la qualité ou l'usage du sol.
L'acheteur reconnaît qu'il lui appartient de faire toutes les démarches nécessaires pour vérifier la nature du sol du terrain faisant l'objet de la présente vente, notamment afin de s'assurer qu'il est adéquat pour accueillir le type de construction qu'il envisage d'y ériger. À cet effet, l'acheteur s'engage à effectuer, à ses frais, toutes les vérifications, analyses et expertises requises (incluant, sans s'y limiter, une étude géotechnique du sol), et ce, dans les délais prévus à la promesse d'achat.
Le vendeur ne donne aucune garantie quant à la qualité, la portance ou la nature du sol et ne pourra être tenu responsable advenant que le sol ne convienne pas à la construction projetée par l'acheteur. L'acheteur déclare acheter le terrain à ses risques, en pleine connaissance de cause, et libère le vendeur de toute responsabilité relativement à la qualité ou l'usage du sol.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 4" X 140' 6" irr.
Superficie du terrain
16 145,80 pi²
Proximité
Golf, Parc
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Aucun
Étude environnementale
Phase 1 (2023, 02)
Inclusions et exclusions
Inclusions
L'asphaltage de la rue, l'aqueduc
Calculatrice de versements hypothécaire
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