329 000$
ULS : 9795980
Terrain résidentiel
à vendre
223Z Rue des Ormes, Carignan
Joli terrain de 6154 pi ca situé dans une rue sans issue, à l'île Demers. Secteur très paisible où la nature est maître. Grands arbres matures, espaces verts aux alentours avec à proximité le chant des flots de la rivière L'Acadie. Venez visiter votre futur emplacement de maison dès maintenant pour explorer toutes les possibilités offertes. Le terrain n'est pas situé en zone inondable (voir CL) et dispose de clôture et haies de cèdre matures. Bonne visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
6 154 pi²
NICHOLAS GAUTHIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Beau terrain de 6154 pi. ca. situé dans un cadre enchanteur à l'ile Demers pour votre futur projet immobilier.
Sa localisation en fait un avantage certain. Secteur très paisible où la nature est maître. Grands arbres matures, espaces verts aux alentours avec à proximité le chant des flots de la rivière L'Acadie. Venez visiter votre futur emplacement de maison dès maintenant pour explorer toutes les possibilités offertes. Le terrain n'est pas situé en zone inondable (voir CL) et dispose de clôture et haies de cèdre matures.
Prendre note que tout projet de démolition de la propriété est aux frais de l'acheteur. Le futur acquéreur doit vérifier et valider avec la ville les possibilités par règlement de leur projet attendu. Également, tout branchement des infras aux services municipaux doit être vérifié ou/et payé par l'ACHETEUR.
Sa localisation en fait un avantage certain. Secteur très paisible où la nature est maître. Grands arbres matures, espaces verts aux alentours avec à proximité le chant des flots de la rivière L'Acadie. Venez visiter votre futur emplacement de maison dès maintenant pour explorer toutes les possibilités offertes. Le terrain n'est pas situé en zone inondable (voir CL) et dispose de clôture et haies de cèdre matures.
Prendre note que tout projet de démolition de la propriété est aux frais de l'acheteur. Le futur acquéreur doit vérifier et valider avec la ville les possibilités par règlement de leur projet attendu. Également, tout branchement des infras aux services municipaux doit être vérifié ou/et payé par l'ACHETEUR.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 102'
Superficie du terrain
6 154 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Puits (sorte inconnue), Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 73 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 186 900 $
- Total
- 260 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 245 $
- Scolaire (2025)
- 148 $
- Total
- 2 393 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
pergola, A/C
Exclusions
tout branchement aux infras des services municipaux (pour votre futur projet). la génératrice se trouvant dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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