1 500 000$
ULS : 20508009
Terrain résidentiel à vendre - Baie-Saint-Paul (Charlevoix)
231 Rg St-Jérôme, Baie-Saint-Paul (Charlevoix)
WOW Magnifique et immense terrain à Baie-St-Paul. Vue sur la montagne et la forêt. Un vrai coin de paradis même si à proximité de la ville. Étang situé sur le terrain avant de la propriété. Chalet habitable à l'année (ancienne roulotte). Garage. Bâtiment pour entreposer le bois de chauffage. Bâtiment de style écurie. Voir suite addenda ...
Superficie du terrain
90 457,70 m²
MARTIN CAJOLAIS
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX DU CARTIER INC.
VINCENT CAJOLAIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
- Les poêles, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'Assurance.
- Cuisinière au gaz
- Système de lumière aux gaz si besoin
- Système de caméra sur la propriété
- Chalet avec 2 Chambres à couché (Ancienne roulotte)
- Puit de surface
- Fosse septique avec champ d'épuration
- Chemin traversant la propriété
- Garage 20 x 20
- Chalet 28 x 20 irrégulier
- Bâtiment pour rangement du bois de chauffage 12 x 12
- Bâtiment de style Écurie 24 x 24
IMPORTANT - La vente de cette propriété dois être vendu conjointement avec la propriété du rang St-Jérome, Baie St-Paul ayant les numéros de lots suivant : 3622815, 3622816 et 51891186 (Voir la fiche centris #19867168). Cette propriété offre une terre de 3 046 931 pieds carrés débutant au chemin principale et allant en haut de la montagne ...
IMPORTANT - Cependant il y a possibilité avec entente des vendeurs des 2 propriétés, que les propriétés puissent être vendus séparément.
À la demande du VENDEUR ; A) Aucune PA sera présentée le weekend B) Les PA seront présentées par le courtier inscripteur C) Toute PA devra être accompagnée d'une pré-autorisation bancaire ou preuve de comptant ainsi que le formulaire d'avis de divulgation dument complété par l'ACHETEUR.
*Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
*Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
- Cuisinière au gaz
- Système de lumière aux gaz si besoin
- Système de caméra sur la propriété
- Chalet avec 2 Chambres à couché (Ancienne roulotte)
- Puit de surface
- Fosse septique avec champ d'épuration
- Chemin traversant la propriété
- Garage 20 x 20
- Chalet 28 x 20 irrégulier
- Bâtiment pour rangement du bois de chauffage 12 x 12
- Bâtiment de style Écurie 24 x 24
IMPORTANT - La vente de cette propriété dois être vendu conjointement avec la propriété du rang St-Jérome, Baie St-Paul ayant les numéros de lots suivant : 3622815, 3622816 et 51891186 (Voir la fiche centris #19867168). Cette propriété offre une terre de 3 046 931 pieds carrés débutant au chemin principale et allant en haut de la montagne ...
IMPORTANT - Cependant il y a possibilité avec entente des vendeurs des 2 propriétés, que les propriétés puissent être vendus séparément.
À la demande du VENDEUR ; A) Aucune PA sera présentée le weekend B) Les PA seront présentées par le courtier inscripteur C) Toute PA devra être accompagnée d'une pré-autorisation bancaire ou preuve de comptant ainsi que le formulaire d'avis de divulgation dument complété par l'ACHETEUR.
*Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
*Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
321' 4" X 2384' 6" irr.
Superficie du terrain
90 457,70 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (ETANG)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 78 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 51 200 $
- Total
- 129 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 237 $
- Scolaire (2023)
- 72 $
- Total
- 1 309 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Meubles meublant le Chalet, Système de camera extérieur.
Exclusions
Réservoir propane
Calculatrice de versements hypothécaire
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