45 000 000$
ULS : 11457372
Agricole
à vendre
2395 Rg de l'Église, Sainte-Julie (De l'Arc-en-Ciel)
*Opportunité exceptionnelle pour investisseurs* Terrain de plus de 18 000 000 pi.ca. situé à l'intersection des autoroutes 20 et 30 sur la Rive-Sud, à la frontière de Sainte-Julie et Saint-Bruno-de-Montarville, offrant un équilibre parfait entre le charme rural et les commodités urbaines. Il s'agit d'un ensemble composé de 18 lots avec zonage A-606 et A-609 permettra l'usage agricole dont une partie offre toutefois un potentiel de développement urbain (environ 800 000 pi.ca.) identifié par la Ville de Sainte-Julie (lot 5 846 016 et portion du lot 5 845 979).
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
18 283 768 pi²
Addenda
Sainte-Julie propose un équilibre parfait entre le charme rural et les commodités urbaines. Avec ses parcs bien entretenus, ses écoles de qualité et ses nombreux services, voici là une ville idéale pour les familles et les investisseurs. Que ce soit pour profiter d'activités en plein air, des infrastructures modernes ou tout simplement profiter du riche patrimoine culturel qu'elle offre, Sainte-Julie saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes de Montréal.
- 35 minutes du Centre-Ville de Montréal
- 40 minutes de l'Aéroport International Montréal-Trudeau
- 15 minutes de l'Aéroport métropolitain de Montréal
- 20 minutes de la station de métro Longueuil
- 25 minutes de la station REM de Brossard et du quartier DIX30
- Quelques minutes du parc national du Mont Saint-Bruno-de-Montarville
- 35 minutes du Centre-Ville de Montréal
- 40 minutes de l'Aéroport International Montréal-Trudeau
- 15 minutes de l'Aéroport métropolitain de Montréal
- 20 minutes de la station de métro Longueuil
- 25 minutes de la station REM de Brossard et du quartier DIX30
- Quelques minutes du parc national du Mont Saint-Bruno-de-Montarville
Particularités du terrain
Superficie du terrain
18 283 768 pi²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
A certains endroits
Système d'égouts
A quelques endroits
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 6 837 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 191 900 $
- Total
- 7 029 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 35 529 $
- Scolaire (2024)
- 6 010 $
- Total
- 41 539 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lots 5429353, 5845979, 5845980, 5845981, 5845982, 5845983, 5845985, 5845988, 5845989, 5845991, 5845992, 5846016, 6482757, 6482758, 6482840, 6482841, 6482842, 6482843
Calculatrice de versements hypothécaire
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