2 880 000$ +TPS/TVQ
ULS : 10558126
Terrain résidentiel à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
2500 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
***Terrain à Vendre avec Projet de Construction Immédiate à Montréal, Ahuntsic **** *** Possibilité d'un partenariat *** Ce projet est prêt à être exécuté à l'instant : tout est sur la table, permis de construction à la main, tous les plans des permis, toutes les études et expertises *** Un projet de 28 condos résidentiles sur 4 étages avec mézanine: 4 X 5,5 (dont 5 Penthous) - 19 X 4,5 et 5 X 3,5 *** + un commerce au RDC - 20 stationnements intérieurs (garage sous-terrain) et 2 extérieurs **** Une salle de Gymnas *** Une opportunité en or de développement immobilier dans le secteur Ahuntsic, boul. Henri Bourassa****
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
10 850 pi²
Addenda
***Terrain à Vendre avec Projet de Construction Immédiate à Montréal, Ahuntsic ****
*** Possibilité d'un partenariat ***
Ce projet est prêt à être exécuté à l'instant : tout est sur la table, permis de construction à la main, tous les plans des permis, toutes les études et expertises ***
Un projet de 28 condos résidentiles sur 4 étages avec mézanine: 4 X 5,5 (dont 5 Penthous) - 19 X 4,5 et 5 X 3,5 ***
+ un commerce au RDC - 20 stationnements intérieurs (garage sous-terrain) et 2 extérieurs **** Une salle de Gymnas ***
Une opportunité en or de développement immobilier dans le secteur Ahuntsic, boul. Henri Bourassa****
Une vraie rareté sur le marché ****
Un terrain avec un projet à vendre : tous les frais ont été payés et prêt à être exécuté ****
***Le propriétaire est prêt à réaliser ce projet de condos avec un partenaire ***
Documents disponibles: Certificat de localisation _ Taxes municipales et scolaires - les frais du permis + frais de parcs ***
Permis: Permis de démolition (démolition déjà exécutée) - Permis de construction et placard ***
Plans: D'architecte- de structure - civil -mécanique - électrique - et paysager etc....***
Tests: Test géotechnique - Phase 1 et phase 2 -sismique - hydrolique ***
Études et rapports: Tableaux de statistiques de la superficie -Étude de marché - Rapport d"évaluation agréée ***
Particularités du terrain
Superficie du terrain
10 850 pi²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2020, 01), Phase 2 (2020, 02)
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 604 800 $
- Total
- 604 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 $
- Scolaire (2024)
- 783 $
- Total
- 785 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Permis de la ville (déjà payé)- Plan architectural et tout autre document concernant le terrain et le projet.
Calculatrice de versements hypothécaire
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