154 000$
ULS : 22023101
Terrain résidentiel à vendre - Pont-Rouge
3 Rue du Lac-Henri, Pont-Rouge
Vaste terrain à Pont-Rouge adjacent à la rivière aux Pommes! Dans un cadre naturel, ce lieu offre la sérénité près de la ville. Avec plus de 20 000 pieds carrés à votre disposition, les possibilités sont infinies. Venez y créer une résidence sur mesure ou y installer votre chalet, tout en profitant des commodités urbaines à quelques minutes. Ce terrain offre un équilibre parfait entre intimité et accessibilité. ** Il y a présentement un chalet 3 saisons sur le terrain qui sera à démolir **.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
20 989,60 pi²
LÉA ST-LAURENT
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ACCES INC.
TOM DONOVAN
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ACCES INC.
Addenda
Bâtiment à démolir.
Zonage agricole avec droit acquis permettant la construction d'une résidence unifamiliale ou d'une fermette (voir règlement de zonage).
Fosse septique en place (conçue pour 2 chambres).
Puit de surface partagé avec le voisin (aucune servitude pour le puit, le puit étant situé en partie sur les 2 terrains).
Zonage agricole avec droit acquis permettant la construction d'une résidence unifamiliale ou d'une fermette (voir règlement de zonage).
Fosse septique en place (conçue pour 2 chambres).
Puit de surface partagé avec le voisin (aucune servitude pour le puit, le puit étant situé en partie sur les 2 terrains).
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' 8" X 192' 2" irr.
Superficie du terrain
20 989,60 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat, En pente
Proximité
Golf, Parc, École primaire, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 73 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 41 400 $
- Total
- 114 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 275 $
- Scolaire (2023)
- 84 $
- Total
- 1 359 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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