96 000$
ULS : 10110178
Terrain résidentiel
à vendre
30 Ch. du Domaine-Lamy, Daveluyville (Sainte-Anne-du-Sault)
** RARE SUR LE MARCHÉ ** Magnifique terrain près de la rivière Bécancour, d'une superficie de plus de 32000 pc. Terrain intime et boisé. Un escalier de bois a été construit pour descendre vers la rivière. Un poteau électrique est déjà en place, un puits de surface aussi. Rue privée bien entretenue. Étude de caractérisation réalisée pour le choix des installations septiques. Appelez Céline Poirier pour en savoir plus 819-809-9376
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
3 047,50 m²
CÉLINE POIRIER
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
**Magnifique terrain, à Daveluyville, avec vue sur la rivière Bécancour. **
Magnifique terrain d'une superficie de plus de 32000 pc ou plus de 3000 mc.
Pour vous aider à vous rendre sur place, dirigez-vous vers le 22 chemin du Domaine-Lamy. Puis, sur la droite vous verrez un grand terrain plat et partiellement boisé. Vous y êtes ! 30 chemin du Domaine-Lamy. Un long escalier de bois, descend vers la rivière. vous aurez le goût d'en faire un parcours d'entraînement.
Puits de surface en haut.
Étude de sols réalisée pour connaître les recommandations concernant les installations septiques. Résultat de l'étude: l'endroit supporterait une fosse pour une propriété de 3 chambres à coucher, sous réserve d'acceptation du permis de construction auprès de la municipalité.
Venez découvrir Daveluyville, là où il fait bon vivre.
Été comme hiver, la municipalité met la vie de famille à l'honneur.
La salle communautaire offre des activités en toute saison.
L'hiver, l'aréna et le Carnaval amusent les petits comme les grands, alors que l'été certains s'adonnent au kayak, au paddle board alors que d'autres préfèrent la pêche aux dorés.
Vous cherchez un grand terrain, à moins de 100 k $, dans l'intimité de la nature et tout proche de l'autoroute 20, venez vivre à Daveluyville !
À qui la chance ?
* Aucun certificat de localisation ne sera fourni à l'acheteur *
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
129' 8" X 247' 5" irr.
Superficie du terrain
3 047,50 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
construisible
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, École primaire, Parc, Garderie/CPE, Sentier de VTT
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 23 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 11 600 $
- Total
- 34 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 499 $
- Scolaire (2024)
- 1 $
- Total
- 500 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 245 $
- Total
- 245 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
puits de surface, escalier extérieur en bois descendant vers la rivière.
Calculatrice de versements hypothécaire
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