Photo Photo principale de la propriété
96 000$
ULS : 10110178

Terrain résidentiel à vendre
30 Ch. du Domaine-Lamy, Daveluyville (Sainte-Anne-du-Sault)

** RARE SUR LE MARCHÉ ** Magnifique terrain près de la rivière Bécancour, d'une superficie de plus de 32000 pc. Terrain intime et boisé. Un escalier de bois a été construit pour descendre vers la rivière. Un poteau électrique est déjà en place, un puits de surface aussi. Rue privée bien entretenue. Étude de caractérisation réalisée pour le choix des installations septiques. Appelez Céline Poirier pour en savoir plus 819-809-9376
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain 3 047,50 m²

CÉLINE POIRIER

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX ELITE INC.


**Magnifique terrain, à Daveluyville, avec vue sur la rivière Bécancour. **

Magnifique terrain d'une superficie de plus de 32000 pc ou plus de 3000 mc.
Pour vous aider à vous rendre sur place, dirigez-vous vers le 22 chemin du Domaine-Lamy. Puis, sur la droite vous verrez un grand terrain plat et partiellement boisé. Vous y êtes ! 30 chemin du Domaine-Lamy. Un long escalier de bois, descend vers la rivière. vous aurez le goût d'en faire un parcours d'entraînement.
Puits de surface en haut.
Étude de sols réalisée pour connaître les recommandations concernant les installations septiques. Résultat de l'étude: l'endroit supporterait une fosse pour une propriété de 3 chambres à coucher, sous réserve d'acceptation du permis de construction auprès de la municipalité.

Venez découvrir Daveluyville, là où il fait bon vivre.
Été comme hiver, la municipalité met la vie de famille à l'honneur.
La salle communautaire offre des activités en toute saison.
L'hiver, l'aréna et le Carnaval amusent les petits comme les grands, alors que l'été certains s'adonnent au kayak, au paddle board alors que d'autres préfèrent la pêche aux dorés.

Vous cherchez un grand terrain, à moins de 100 k $, dans l'intimité de la nature et tout proche de l'autoroute 20, venez vivre à Daveluyville !
À qui la chance ?

* Aucun certificat de localisation ne sera fourni à l'acheteur *
Dimensions du terrain 129' 8" X 247' 5" irr.
Superficie du terrain 3 047,50 m²
Eau (accès) Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie En pente, Plat
Vue Sur l'eau
Particularités du site construisible
Proximité Ski de fond, Sentier de motoneige, École primaire, Parc, Garderie/CPE, Sentier de VTT
Approvisionnement en eau Puits de surface
Système d'égouts Aucun

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
23 100 $
Évaluation du bâtiment
11 600 $
Total
34 700 $

Taxes

Municipale (2024)
499 $
Scolaire (2024)
1 $
Total
500 $

Dépenses annuelles

Frais communs
245 $
Total
245 $

Inclusions

puits de surface, escalier extérieur en bois descendant vers la rivière.

Desjardins

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