129 900$
Nouveauté
ULS : 16767292
Terrain résidentiel à vendre - Saint-Anicet
306 146e Avenue, Saint-Anicet
Terrain à Saint-Anicet ! - Emplacement : 306, 146e Avenue, Saint-Anicet - Caractéristiques géographiques : - Vue sur un canal : Le terrain offre une magnifique vue sur un canal bordé par l'eau et navigable, ce qui peut être idéal pour les amateurs de sports nautiques, de pêche, ou simplement pour profiter de l'environnement naturel. - Surface : Le terrain couvre une superficie de 473 m². Potentiel et avantages : Emplacement privilégié : Le terrain bénéficie d'une situation idéale, à la fois proche de la nature, avec une vue imprenable sur l'eau, tout en étant situé dans un secteur calme et rural de Saint-Anicet.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
473,80 m²
MYLÈNE THERRIEN
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DEFI (1996)
Addenda
MAISON À DÉMOLIR!!Saint-Anicet est une municipalité située dans la région de la Montérégie, au Québec, dans le comté de Haut-Saint-Laurent. Elle fait partie de la municipalité régionale de comté (MRC) de Beauharnois-Salaberry. Saint-Anicet est connue pour son cadre rural et naturel, offrant un mode de vie tranquille tout en étant relativement proche de la ville de Montréal, à environ 90 kilomètres de distance.
Géographie et environnement
Saint-Anicet se trouve au bord du **fleuve Saint-Laurent**, ce qui lui confère un paysage pittoresque avec de nombreux espaces verts et des vues sur l'eau. La municipalité est traversée par plusieurs ruisseaux et petits cours d'eau, offrant un environnement paisible et un excellent cadre pour des activités de plein air comme la randonnée, le vélo, la pêche, et la navigation de plaisance.
La région est également caractérisée par de nombreuses terres agricoles, où l'agriculture (notamment la culture du maïs, du soya et de diverses cultures maraîchères) est une activité économique importante.
Population et démographie
Saint-Anicet est une petite municipalité avec une population d'environ 2 000 à 3 000 habitants. La population est principalement composée de familles et de retraités, attirés par la tranquillité et la qualité de vie du milieu rural. C'est un endroit propice à ceux qui cherchent à échapper à l'effervescence des grandes villes tout en restant à une distance raisonnable des services urbains.
Économie et services
L'économie de Saint-Anicet repose en grande partie sur l'agriculture, mais aussi sur des activités liées au tourisme, au commerce local et à des entreprises artisanales. Il y a également des services municipaux de base comme une bibliothèque, un centre communautaire, des parcs et des espaces récréatifs.
La municipalité met un accent particulier sur la préservation de l'environnement et sur le soutien à la communauté locale à travers diverses initiatives culturelles et sociales.
Accessibilité et transports
Bien que située en milieu rural, Saint-Anicet est bien reliée à d'autres villes et municipalités de la région grâce à un réseau routier qui permet de se rendre facilement à des endroits comme Beauharnois, Salaberry-de-Valleyfield, et même Montréal. La route 132 et la route 201 sont des artères principales qui traversent la région.
Caractéristiques culturelles et communautaires
La municipalité a un riche héritage culturel, avec des événements communautaires organisés tout au long de l'année. Cela inclut des festivals, des foires agricoles et des rassemblements culturels qui célèbrent les traditions locales. Le centre communautaire est souvent le coeur de ces événements, favorisant l'engagement des résidents et leur sentiment d'appartenance.
Activités de plein air et loisirs
Les paysages naturels autour de Saint-Anicet offrent de nombreuses possibilités d'activités nautiques, de loisirs en plein air. Contactez-moi
Géographie et environnement
Saint-Anicet se trouve au bord du **fleuve Saint-Laurent**, ce qui lui confère un paysage pittoresque avec de nombreux espaces verts et des vues sur l'eau. La municipalité est traversée par plusieurs ruisseaux et petits cours d'eau, offrant un environnement paisible et un excellent cadre pour des activités de plein air comme la randonnée, le vélo, la pêche, et la navigation de plaisance.
La région est également caractérisée par de nombreuses terres agricoles, où l'agriculture (notamment la culture du maïs, du soya et de diverses cultures maraîchères) est une activité économique importante.
Population et démographie
Saint-Anicet est une petite municipalité avec une population d'environ 2 000 à 3 000 habitants. La population est principalement composée de familles et de retraités, attirés par la tranquillité et la qualité de vie du milieu rural. C'est un endroit propice à ceux qui cherchent à échapper à l'effervescence des grandes villes tout en restant à une distance raisonnable des services urbains.
Économie et services
L'économie de Saint-Anicet repose en grande partie sur l'agriculture, mais aussi sur des activités liées au tourisme, au commerce local et à des entreprises artisanales. Il y a également des services municipaux de base comme une bibliothèque, un centre communautaire, des parcs et des espaces récréatifs.
La municipalité met un accent particulier sur la préservation de l'environnement et sur le soutien à la communauté locale à travers diverses initiatives culturelles et sociales.
Accessibilité et transports
Bien que située en milieu rural, Saint-Anicet est bien reliée à d'autres villes et municipalités de la région grâce à un réseau routier qui permet de se rendre facilement à des endroits comme Beauharnois, Salaberry-de-Valleyfield, et même Montréal. La route 132 et la route 201 sont des artères principales qui traversent la région.
Caractéristiques culturelles et communautaires
La municipalité a un riche héritage culturel, avec des événements communautaires organisés tout au long de l'année. Cela inclut des festivals, des foires agricoles et des rassemblements culturels qui célèbrent les traditions locales. Le centre communautaire est souvent le coeur de ces événements, favorisant l'engagement des résidents et leur sentiment d'appartenance.
Activités de plein air et loisirs
Les paysages naturels autour de Saint-Anicet offrent de nombreuses possibilités d'activités nautiques, de loisirs en plein air. Contactez-moi
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X
Superficie du terrain
473,80 m²
Eau (accès)
Accès (CANAL), Bordé par l'eau (CANAL), Navigable
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Inconnu
Système d'égouts
Inconnu
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 34 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 27 100 $
- Total
- 61 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 040 $
- Scolaire (2024)
- 38 $
- Total
- 2 078 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Le certificat de localisation sera aux frais des acheteurs s'il est requis. Aucun certificat de localisation au dossier.
Calculatrice de versements hypothécaire
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