Vendu
Vendu
ULS : 11695488
Terrain résidentiel
à vendre
310 Ch. Ridge, Saint-Bernard-de-Lacolle
Emplacement offrant de multiples possibilités ! Le prix est basé sur la valeur du terrain, car le bâtiment nécessite des rénovations majeures. Une belle opportunité grâce à son zonage flexible, offrant plusieurs options d'exploitation. Situé à environ 1 km de la frontière canado-américaine, ce grand bungalow bénéficie d'un zonage commercial et d'un emplacement très achalandé. Il convient parfaitement pour l'implantation d'un commerce, de bureaux de douanes, d'une entreprise de transport, d'un poste de sécurité ou encore pour un entrepreneur en électricité ou en plomberie. L'accès au bâtiment devra se faire avec votre courtier uniquement !
Superficie du terrain
9 798 pi²
Addenda
Découvrons le 310 Ridge, Saint-Bernard-de-Lacolle.
Offrant une panoplie de possibilité c'est le projet parfait pour le bricoleur averti ou un investisseur. L'intérieur du bâtiment nécessitera des travaux majeurs.
L'ensemble des vérifications sera aux frais de l'acheteur. Le vendeur ne fournira pas de certificat de localisation. S'il s'avère nécessaire, il sera à la charge de l'acheteur.
L'accès au bâtiment devra se faire avec votre courtier uniquemet !
Les visites seront seulement suite à une promesse d'achat acceptées.
Offrant une panoplie de possibilité c'est le projet parfait pour le bricoleur averti ou un investisseur. L'intérieur du bâtiment nécessitera des travaux majeurs.
L'ensemble des vérifications sera aux frais de l'acheteur. Le vendeur ne fournira pas de certificat de localisation. S'il s'avère nécessaire, il sera à la charge de l'acheteur.
L'accès au bâtiment devra se faire avec votre courtier uniquemet !
Les visites seront seulement suite à une promesse d'achat acceptées.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 459' irr.
Superficie du terrain
9 798 pi²
Topographie
Plat
Proximité
Frontière USA , Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Inconnu, puits selon les anciens affichages
Système d'égouts
Inconnu - fosse selon les anciens affichages
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 44 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 228 300 $
- Total
- 272 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 365 $
- Scolaire (2024)
- 213 $
- Total
- 1 578 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucune
Exclusions
Le vendeur ne fournira pas de certificat de localisation, il sera à la charges de l'acheteur. Toute demande d'expertise de la part d'un acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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