1 299 000$
ULS : 15413952
Terrain résidentiel à vendre - Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
33 40e Avenue, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
Formidable terrain situé sur le bord du Lac Saint-Louis à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot offrant un incroyable potentiel. Avec sa superficie de plus de 30 000 pieds carrés et une façade de 100 pieds sur le lac, voici une parfaite opportunité de construire votre maison de rêve. Le lac est navigable et il y a possibilité d'installer un quai sur la propriété. L'entrée d'eau et les sanitaires sont déjà installées. Le terrain excavé est prêt pour couler les fondations. Situé dans un quartier paisible, vous serez à quelques minutes de parcs, de terrains de golf et face au collège John-Abbott. Le tout à moins de 30 minutes du centre-ville de Montréal!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
32 768 pi²
Addenda
Voici l'opportunité de bâtir la propriété de vos rêves sur le bord d'un lac à proximité de la ville! Immense terrain baigné de soleil toute la journée avec arbres matures qui n'attend que d'y réaliser votre projet de maison. Endroit idéalement situé pour bénéficier du calme et de la vue magnifique de ce coin de l'Île Perrot. Une marina et trois golfs se trouvent à proximité.
Une croix de chemin faisant partie du patrimoine du Québec orne le terrain.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé et est en cours de préparation par la firme d'arpenteurs Arseneault Bourbonnais. La superficie du terrain a été prise sur le rôle foncier de la ville. La superficie devra être confirmée à la réception du nouveau certificat.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.
Une croix de chemin faisant partie du patrimoine du Québec orne le terrain.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé et est en cours de préparation par la firme d'arpenteurs Arseneault Bourbonnais. La superficie du terrain a été prise sur le rôle foncier de la ville. La superficie devra être confirmée à la réception du nouveau certificat.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 394' irr.
Superficie du terrain
32 768 pi²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, Train de banlieue, Autoroute, Marina
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 375 900 $
- Total
- 375 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 434 $
- Scolaire (2024)
- 242 $
- Total
- 2 676 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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