499 000$
Nouveauté
ULS : 16259016
Terrain résidentiel
à vendre
333Z 10e Rang E., Saint-Marcellin
Bienvenue au 333 10e rang à Saint-Marcellin! Cette propriété paisible, idéale pour les amateurs de plein air et de chasse, offre un potentiel pour une érablière et un protocole de coupe de bois en vigueur. À l'intérieur, une cuisine fonctionnelle avec évier double s'ouvre sur une salle à manger lumineuse. La maison comprend 3 chambres, dont une spacieuse avec salle d'eau, un salon lumineux, une salle familiale au sous-sol et de nombreux rangements. À l'extérieur, un grand terrain boisé et un garage double complètent le tout. **Les futurs acheteurs devront s'engager à respecter le plan d'aménagement forestier de la S.E.R de la Neigette Inc.**
Superficie du terrain
304 368 m²
SÉBASTIEN GOGUEN
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
Bienvenue au 333 10e rang, à Saint-Marcellin! Cette propriété, idéale pour les amateurs de plein air, offre un cadre naturel paisible avec un potentiel pour aménager une érablière. Un protocole de coupe de bois en vigueur, et l'emplacement est idéal pour les amateurs de chasse au gros gibier.
À l'intérieur, le hall d'entrée donne accès à une salle à manger lumineuse qui partage l'espace avec une cuisine fonctionnelle avec évier double. La chambre principale dispose d'un garde-robe, tandis que la salle de bain est pratique et accessible. Le salon profite d'une belle luminosité, et un bureau. La deuxième chambre, spacieuse, comprend une salle d'eau. La salle de lavage mène à une entrée secondaire et à l'escalier du sous-sol.
Le sous-sol offre une salle familiale, une troisième chambre avec garde-robe et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le terrain boisé et le garage double détaché complètent cette demeure tranquille et chaleureuse. Une visite s'impose!
La fosse septique est pour une 3 chambres à coucher.
**Les futurs acheteurs devront s'engager à respecter le plan d'aménagement forestier de la S.E.R de la Neigette Inc.**
À l'intérieur, le hall d'entrée donne accès à une salle à manger lumineuse qui partage l'espace avec une cuisine fonctionnelle avec évier double. La chambre principale dispose d'un garde-robe, tandis que la salle de bain est pratique et accessible. Le salon profite d'une belle luminosité, et un bureau. La deuxième chambre, spacieuse, comprend une salle d'eau. La salle de lavage mène à une entrée secondaire et à l'escalier du sous-sol.
Le sous-sol offre une salle familiale, une troisième chambre avec garde-robe et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le terrain boisé et le garage double détaché complètent cette demeure tranquille et chaleureuse. Une visite s'impose!
La fosse septique est pour une 3 chambres à coucher.
**Les futurs acheteurs devront s'engager à respecter le plan d'aménagement forestier de la S.E.R de la Neigette Inc.**
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
873' 10" X 3760' 6" irr.
Superficie du terrain
304 368 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Zec, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 58 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 154 200 $
- Total
- 213 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 493 $
- Scolaire (2024)
- 165 $
- Total
- 2 658 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, fixtures, four encastré, lave vaisselle, plaque chauffante, table de billard, thermopompe murale, table de ping pong et génératrice.
Exclusions
Meubles, effets personnels et machineries du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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