4 650 000$ +TPS/TVQ
ULS : 25034125
Agricole à vendre - Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs)
3833 Ch. St-Charles, Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs)
***Le bail est un bail triple net***
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
582 565,10 m²
Addenda
Acquérez la meilleure terre agricole de la région, située dans un secteur dynamique où les cultures céréalières, maraîchères et quelques exploitations participent activement à l'économie locale. Cette terre bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de la route 344 et des autoroutes 25, 40 et 640, offrant un accès facile aux marchés et centres d'approvisionnement.
La propriété comprend une résidence située au 3833 chemin Saint-Charles, avec un emplacement résidentiel aménagé bénéficiant des services d'égout et d'aqueduc. Le bâtiment principal, sur une superficie de 5 000 m2, comprend une section résidentielle et bureaux d'environ 403,51 m2, une section entrepôt de 567,52 m2 et une section atelier de 179,24 m2. De plus, un garage détaché de 81,79 m2 est également disponible.
Le fonds de terre s'étend sur 58,25 hectares, comprenant des terres cultivables et des friches.
Des bâtiments de ferme sont également présents sur la propriété, comprenant une remise de 199,43 m2 et un vieux hangar de 53,92 m2.
Servitude de passage notarié pour l'accès à la rivière des Mille-Îles.
***Le bail est un bail triple net***
La propriété comprend une résidence située au 3833 chemin Saint-Charles, avec un emplacement résidentiel aménagé bénéficiant des services d'égout et d'aqueduc. Le bâtiment principal, sur une superficie de 5 000 m2, comprend une section résidentielle et bureaux d'environ 403,51 m2, une section entrepôt de 567,52 m2 et une section atelier de 179,24 m2. De plus, un garage détaché de 81,79 m2 est également disponible.
Le fonds de terre s'étend sur 58,25 hectares, comprenant des terres cultivables et des friches.
Des bâtiments de ferme sont également présents sur la propriété, comprenant une remise de 199,43 m2 et un vieux hangar de 53,92 m2.
Servitude de passage notarié pour l'accès à la rivière des Mille-Îles.
***Le bail est un bail triple net***
Particularités du terrain
Superficie du terrain
582 565,10 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 1 909 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 385 700 $
- Total
- 2 295 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 17 143 $
- Scolaire (2024)
- 1 279 $
- Total
- 18 422 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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